Von der Dubai Tax Resident Redaktion · Zuletzt geprüft: Oktober 2026
Mit einem Aufenthaltsvisum für Dubai können Sie je nach Weg zwei, fünf oder zehn Jahre in den VAE leben. Die wichtigsten Optionen sind ein Arbeitsvisum, ein Investoren- oder Partnervisum über Ihr eigenes Unternehmen, ein Golden Visa, ein Green Visa, eine Freelancer-Genehmigung, ein Remote-Work-Visum, ein Visum für Immobilieninvestoren und ein Rentnervisum. Die richtige Wahl hängt davon ab, wie Sie Ihr Einkommen erzielen, wie viel Sie investieren möchten und wie lange Sie bleiben wollen.
Das Wichtigste in Kürze
- Gültigkeit: 2 Jahre (Standard), 5 Jahre (Green, Rentner), 10 Jahre (Golden)
- Übliche Schritte: Einreiseerlaubnis, medizinische Untersuchung, Biometrie für die Emirates ID, Visumserteilung
- Krankenversicherung: für alle Einwohner Dubais Pflicht
- Sechs-Monats-Regel: die meisten Visa erlöschen nach mehr als sechs Monaten außerhalb der VAE; das Golden Visa nicht
- Familie: die meisten Visuminhaber können Ehepartner und Kinder nachholen, wenn sie die Einkommens- oder Wohnanforderungen erfüllen
Die Visawege im Überblick
| Visum | Gültigkeit | Hauptvoraussetzung | Sponsor |
|---|---|---|---|
| Arbeitsvisum | 2 Jahre | Anstellung bei einem Arbeitgeber in den VAE | Arbeitgeber |
| Investor / Partner | 2 Jahre | Beteiligung an einer Gesellschaft in den VAE | Eigenes Unternehmen |
| Golden Visa | 10 Jahre | Immobilie ab 2 Mio. AED, 30.000 AED Gehalt oder anderer qualifizierender Weg | Sie selbst |
| Green Visa | 5 Jahre | Fachkraft (15.000 AED Gehalt), Freelancer oder Investor | Sie selbst |
| Freelancer-Genehmigung | 1 bis 3 Jahre | Freelancer-Lizenz einer Free Zone oder Behörde | Free Zone oder Behörde |
| Remote Work | 1 Jahr | Anstellung bei einem Unternehmen außerhalb der VAE und Mindesteinkommen | Sie selbst |
| Immobilieninvestor | 2 Jahre | Immobilie in Dubai ab 750.000 AED | Sie selbst |
| Rentnervisum | 5 Jahre | Ab 55 Jahren, mit qualifizierendem Einkommen, Ersparnissen oder Immobilie | Sie selbst |
Arbeitsvisum
Der häufigste Weg. Ihr Arbeitgeber beantragt beim Ministry of Human Resources and Emiratisation Ihre Arbeitserlaubnis und sponsert Ihr Aufenthaltsvisum. Verlassen Sie die Stelle, wird das Visum gekündigt, und Sie haben eine Schonfrist, um einen neuen Sponsor zu finden oder auszureisen.
Investoren- oder Partnervisum
Unternehmer erhalten einen Aufenthaltstitel über ihre eigene Free-Zone- oder Mainland-Gesellschaft. Die Zahl der Visa hängt von Ihrem Lizenzpaket und Ihrem Büro ab. Dieser Weg ist bei Beratern und Online-Unternehmern beliebt. Siehe unseren Ratgeber zur Firmengründung.
Golden Visa
Ein selbst gesponsertes 10-Jahres-Visum für Immobilieninvestoren ab 2 Mio. AED, Fachkräfte mit 30.000 AED Monatsgehalt, Investoren, Unternehmer und besondere Talente. Es erlischt auch bei langen Auslandsaufenthalten nicht. Siehe unseren Ratgeber zum Golden Visa.
Green Visa und Freelancer-Genehmigungen
Das fünfjährige Green Visa ist selbst gesponsert und richtet sich an Fachkräfte mit mindestens 15.000 AED Monatsgehalt und Bachelorabschluss, an Freelancer und Selbstständige mit Freelancer-Genehmigung sowie an Investoren und Partner in Unternehmen der VAE. Freelancer-Genehmigungen gibt es auch direkt bei mehreren Free Zones.
Remote-Work-Visum
Für Personen, die bei einem Unternehmen außerhalb der VAE angestellt sind oder ein eigenes Unternehmen im Ausland führen und in Dubai leben möchten. Sie müssen die Anstellung oder Beteiligung im Ausland nachweisen und ein Mindesteinkommen erfüllen. Es ist verlängerbar, bietet aber weniger langfristige Vorteile als ein Firmen- oder Golden Visa.
Visum für Immobilieninvestoren
In Dubai können Eigentümer von Immobilien im Wert von mindestens 750.000 AED unter den Bedingungen des Dubai Land Department ein verlängerbares zweijähriges Aufenthaltsvisum beantragen. Immobilien ab 2 Mio. AED qualifizieren stattdessen für das Golden Visa. Siehe unseren Ratgeber zum Immobilienkauf in Dubai.
Rentnervisum
Einwohner und Ausländer ab 55 Jahren können in Dubai ein fünfjähriges Rentnervisum beantragen, wenn sie eines der finanziellen Kriterien erfüllen, typischerweise ein Monatseinkommen von etwa 20.000 AED, Ersparnisse von etwa 1 Mio. AED oder eine Immobilie im Wert von etwa 1 Mio. AED. Die aktuellen Kriterien finden Sie bei der GDRFA Dubai.
Welches Visum sollten Sie wählen?
- Sie haben ein Jobangebot in den VAE: Arbeitsvisum, später eventuell ein Golden Visa, wenn Ihr Gehalt die Schwelle erreicht.
- Sie führen Ihr eigenes Unternehmen: Investorenvisum über eine Free-Zone-Gesellschaft.
- Sie kaufen eine Immobilie ab 2 Mio. AED: Golden Visa.
- Sie sind Freelancer: Green Visa oder Freelancer-Genehmigung einer Free Zone.
- Sie arbeiten remote für einen ausländischen Arbeitgeber: Remote-Work-Visum oder für mehr Flexibilität eine eigene Gesellschaft.
- Sie sind 55 oder älter und haben Ersparnisse oder Einkommen: Rentnervisum.
Aufenthaltsvisum und Steuerwohnsitz
Ein Aufenthaltsvisum allein macht Sie nicht steuerlich in den VAE ansässig. Nach dem Kabinettsbeschluss Nr. 85 von 2022 brauchen Sie zusätzlich 183 Tage in den VAE innerhalb von 12 Monaten, oder 90 Tage in Verbindung mit Ihrem Visum und einer ständigen Wohnung oder einem Unternehmen in den VAE, oder Ihren Lebensmittelpunkt in den VAE. Das gewählte Visum beeinflusst, wie leicht Sie diese Tests erfüllen und mit einem Tax Residency Certificate der Federal Tax Authority nachweisen können.
Sie sind unsicher, welches Visum passt?
Vergleichen Sie die Wege anhand Ihres Einkommens, Ihres Vermögens und Ihrer Familie und klären Sie die steuerliche Seite mit einem qualifizierten Steuerberater. Unser Partner übernimmt die Firmengründung in den VAE und das zugehörige Aufenthaltsvisum. Ziehen Partner oder Kinder mit, stimmen Sie den Visaweg mit einem Umzugsplan für die Familie ab.
Firmengründung & Visum starten
Partnerlink – wir erhalten ggf. eine Provision.
Häufige Fragen
Ein Aufenthaltsvisum für Dubai erhalten Sie über eine Anstellung, Ihr eigenes Unternehmen, ein Golden oder Green Visa, eine Freelancer-Genehmigung, ein Remote-Work-Visum, Immobilienbesitz oder ab 55 Jahren über ein Rentnervisum.
Normale Arbeits- und Investorenvisa gelten zwei Jahre, Green- und Rentnervisa fünf Jahre und das Golden Visa zehn Jahre. Alle sind verlängerbar, solange Sie die Bedingungen erfüllen.
Ja. Immobilien ab 750.000 AED können für ein zweijähriges Visum für Immobilieninvestoren in Dubai qualifizieren, Immobilien ab 2 Mio. AED für ein 10-jähriges Golden Visa.
Ja. Das Remote-Work-Visum erlaubt Angestellten von Unternehmen außerhalb der VAE, in Dubai zu leben, sofern sie die Einkommens- und Beschäftigungsanforderungen erfüllen.
Die meisten Aufenthaltsvisa werden gekündigt, wenn Sie sich mehr als sechs Monate am Stück außerhalb der VAE aufhalten. Inhaber eines Golden Visa sind von dieser Regel ausgenommen.
Ja. Die meisten Visuminhaber können Ehepartner und Kinder nachholen, wenn sie das Mindestgehalt oder die Anforderung aus Gehalt plus Wohnung erfüllen. Inhaber eines Golden Visa haben weitergehende Nachzugsrechte.
Ja. Personen ab 55 Jahren können ein fünfjähriges Rentnervisum beantragen, wenn sie finanzielle Kriterien erfüllen, etwa ein Monatseinkommen von rund 20.000 AED, Ersparnisse von etwa 1 Mio. AED oder eine Immobilie im Wert von etwa 1 Mio. AED.
Nicht für sich allein. Sie müssen zusätzlich die Tests für den Steuerwohnsitz in den VAE erfüllen, etwa 183 Tage in den VAE oder 90 Tage mit Visum und ständiger Wohnung oder Unternehmen in den VAE.
Bereit, Ihr Unternehmen in Dubai zu gründen?
Unser Partner übernimmt Ihre Firmengründung in den VAE und das zugehörige Aufenthaltsvisum. Lassen Sie Ihre steuerliche Situation im Heimatland separat von einem qualifizierten Steuerberater prüfen.
Firmengründung & Visum starten
Partnerlink – wir erhalten möglicherweise eine Provision.
Über die Redaktion: Die Redaktion von Dubai Tax Resident recherchiert Ansässigkeit in den VAE, Firmengründung und internationale Steuerregeln für Menschen, die aus Europa umziehen. Die Artikel stützen sich auf offizielle Quellen und werden regelmäßig überprüft.
Hinweis: Dieser Artikel dient nur der allgemeinen Information und ist keine Einwanderungs- oder Steuerberatung. Die Visakriterien ändern sich. Prüfen Sie die aktuellen Anforderungen bei der ICP oder der GDRFA Dubai.