Kirjoittanut Dubai Tax Residentin toimitus · Tarkistettu viimeksi: lokakuu 2026
Dubain oleskeluviisumilla voit asua Arabiemiirikunnissa (UAE) kaksi, viisi tai kymmenen vuotta reitistä riippuen. Tärkeimmät vaihtoehdot ovat työviisumi, oman yhtiön kautta saatava sijoittaja- tai osakasviisumi, Golden Visa, Green Visa, freelance-lupa, etätyöviisumi, kiinteistösijoittajan viisumi ja eläkeviisumi. Oikea valinta riippuu siitä, miten ansaitset tulosi, kuinka paljon haluat sijoittaa ja kuinka pitkään aiot jäädä.
Tärkeimmät tiedot
- Voimassaolo: 2 vuotta (tavallinen), 5 vuotta (Green, eläke), 10 vuotta (Golden)
- Yhteiset vaiheet: maahantulolupa, lääkärintarkastus, Emirates ID -biometriikka, viisumin myöntäminen
- Sairausvakuutus: pakollinen kaikille Dubain asukkaille
- Kuuden kuukauden sääntö: useimmat viisumit raukeavat, jos olet yli kuusi kuukautta UAE:n ulkopuolella; Golden Visa ei raukea
- Perhe: useimmat viisumin haltijat voivat sponsoroida puolison ja lapset, jos tulo- tai asumisvaatimukset täyttyvät
Yleiskatsaus oleskeluviisumireitteihin
| Viisumi | Voimassaolo | Päävaatimus | Sponsori |
|---|---|---|---|
| Työviisumi | 2 vuotta | Työpaikka UAE:läisellä työnantajalla | Työnantaja |
| Sijoittaja / osakas | 2 vuotta | UAE-yhtiön omistus | Oma yhtiö |
| Golden Visa | 10 vuotta | 2 miljoonan AED:n kiinteistö, 30 000 AED:n palkka tai muu hyväksytty reitti | Itse |
| Green Visa | 5 vuotta | Osaaja (15 000 AED:n palkka), freelancer tai sijoittaja | Itse |
| Freelance-lupa | 1–3 vuotta | Vapaa-alueen tai viranomaisen freelance-lupa | Vapaa-alue tai viranomainen |
| Etätyö | 1 vuosi | Työsuhde UAE:n ulkopuoliseen yritykseen ja vähimmäistulot | Itse |
| Kiinteistösijoittaja | 2 vuotta | Vähintään 750 000 AED:n kiinteistö Dubaissa | Itse |
| Eläke | 5 vuotta | Ikä 55+, hyväksytyt tulot, säästöt tai kiinteistö | Itse |
Työviisumi
Yleisin reitti. Työnantajasi hakee sinulle työluvan Ministry of Human Resources and Emiratisationilta (työministeriö) ja sponsoroi oleskeluviisumisi. Jos lähdet työpaikasta, viisumi peruutetaan, ja sinulla on armonaika löytää uusi sponsori tai poistua maasta.
Sijoittaja- tai osakasviisumi
Yrittäjät voivat saada oleskeluluvan oman vapaa-alue- tai mainland-yhtiönsä kautta. Viisumien määrä riippuu lupapaketistasi ja toimitilastasi. Tämä reitti on suosittu konsulttien ja verkkoyrittäjien keskuudessa. Katso yrityksen perustamisen oppaamme.
Golden Visa
Itsesponsoroitu 10 vuoden viisumi kiinteistösijoittajille, joiden sijoitus on vähintään 2 miljoonaa AED, osaajille, jotka ansaitsevat 30 000 AED kuukaudessa, sijoittajille, yrittäjille ja poikkeuksellisille lahjakkuuksille. Se ei raukea pitkienkään ulkomaanjaksojen aikana. Katso Golden Visa -oppaamme.
Green Visa ja freelance-luvat
Viisivuotinen Green Visa on itsesponsoroitu, ja se on tarkoitettu osaajille, jotka ansaitsevat vähintään 15 000 AED kuukaudessa ja joilla on kandidaatin tutkinto, freelance-luvalla toimiville freelancereille ja itsensä työllistäjille sekä UAE-yritysten sijoittajille ja osakkaille. Freelance-lupia saa myös suoraan useilta vapaa-alueilta.
Etätyöviisumi
Henkilöille, jotka työskentelevät UAE:n ulkopuolisessa yrityksessä tai johtavat omaa yritystään ulkomailla ja haluavat asua Dubaissa. Sinun on osoitettava työsuhde tai omistus ulkomailla ja täytettävä vähimmäistulovaatimus. Viisumin voi uusia, mutta se tarjoaa vähemmän pitkän aikavälin etuja kuin yhtiön kautta saatava viisumi tai Golden Visa.
Kiinteistösijoittajan viisumi
Dubaissa vähintään 750 000 AED:n arvoisen kiinteistön omistajat voivat hakea uusittavaa kahden vuoden oleskeluviisumia Dubai Land Departmentin (maanmittausviranomainen) asettamin ehdoin. Vähintään 2 miljoonan AED:n arvoinen kiinteistö oikeuttaa sen sijaan Golden Visaan. Katso oppaamme kiinteistön ostamisesta Dubaista.
Eläkeviisumi
55 vuotta täyttäneet asukkaat ja ulkomaalaiset voivat hakea viisivuotista eläkeviisumia Dubaissa, jos he täyttävät jonkin taloudellisista kriteereistä, tyypillisesti noin 20 000 AED:n kuukausitulot, noin 1 miljoonan AED:n säästöt tai noin 1 miljoonan AED:n arvoinen kiinteistö. Tarkista ajantasaiset kriteerit GDRFA Dubailta.
Mikä viisumi sinun kannattaa valita?
- Sinulla on työtarjous UAE:sta: työviisumi ja myöhemmin mahdollisesti Golden Visa, jos palkkasi riittää.
- Johdat omaa yritystäsi: sijoittajaviisumi vapaa-alueyhtiön kautta.
- Ostat vähintään 2 miljoonan AED:n kiinteistön: Golden Visa.
- Olet freelancer: Green Visa tai vapaa-alueen freelance-lupa.
- Teet etätöitä ulkomaiselle työnantajalle: etätyöviisumi tai joustavampana vaihtoehtona oma yhtiö.
- Olet 55-vuotias tai vanhempi ja sinulla on säästöjä tai tuloja: eläkeviisumi.
Oleskeluviisumi ja verotuksellinen asuinpaikka
Pelkkä oleskeluviisumi ei tee sinusta UAE:n verotuksellista asukasta. Cabinet Decision No. 85 of 2022 -päätöksen mukaan tarvitset lisäksi 183 päivää UAE:ssa 12 kuukauden aikana, tai 90 päivää yhdistettynä viisumiin ja pysyvään kotiin tai liiketoimintaan UAE:ssa, tai elämäsi keskipisteen UAE:ssa. Valitsemasi viisumi vaikuttaa siihen, kuinka helposti täytät nämä ehdot ja voit osoittaa ne Federal Tax Authorityn myöntämällä Tax Residency Certificate -todistuksella. Suomen näkökulmasta yleisen verovelvollisuuden päättymisen arvioi kuitenkin aina Verohallinto omien sääntöjensä mukaan.
Etkö ole varma, mikä viisumi sopii sinulle?
Vertaa reittejä tulojesi, varallisuutesi ja perhetilanteesi mukaan ja käy verotuspuoli läpi veroneuvojan kanssa. Jos puoliso tai lapset muuttavat mukanasi, sovita viisumireitti yhteen perheen Dubain-muuttosuunnitelman kanssa. Kumppanimme hoitaa yrityksen perustamisen Arabiemiirikuntiin ja siihen liittyvän oleskeluviisumin.
Aloita yrityksen perustaminen ja viisumi
Kumppanilinkki – voimme saada palkkion.
Usein kysytyt kysymykset
Voit saada Dubain oleskeluviisumin työsuhteen, oman yhtiön, Golden tai Green Visan, freelance-luvan, etätyöviisumin, kiinteistön omistuksen tai 55 vuoden iästä alkaen eläkeviisumin kautta.
Tavalliset työ- ja sijoittajaviisumit ovat voimassa kaksi vuotta, Green- ja eläkeviisumit viisi vuotta ja Golden Visa kymmenen vuotta. Kaikki voi uusia, jos täytät edelleen ehdot.
Kyllä. Vähintään 750 000 AED:n arvoinen kiinteistö voi oikeuttaa kahden vuoden kiinteistösijoittajan viisumiin Dubaissa, ja vähintään 2 miljoonan AED:n arvoinen kiinteistö 10 vuoden Golden Visaan.
Kyllä. Etätyöviisumi sallii UAE:n ulkopuolisten yritysten työntekijöiden asua Dubaissa, kunhan tulo- ja työsuhdevaatimukset täyttyvät.
Useimmat oleskeluviisumit peruutetaan, jos olet UAE:n ulkopuolella yli kuusi peräkkäistä kuukautta. Golden Visan haltijoita tämä sääntö ei koske.
Kyllä. Useimmat oleskeluviisumin haltijat voivat sponsoroida puolisonsa ja lapsensa, jos he täyttävät vähimmäispalkka- tai palkka ja asunto -vaatimuksen. Golden Visan haltijoilla on laajemmat sponsorointioikeudet.
Kyllä. 55 vuotta täyttäneet voivat hakea viisivuotista eläkeviisumia, jos he täyttävät taloudelliset kriteerit, kuten noin 20 000 AED:n kuukausitulot, noin 1 miljoonan AED:n säästöt tai noin 1 miljoonan AED:n arvoisen kiinteistön.
Ei yksinään. Sinun on lisäksi täytettävä UAE:n verotuksellisen asuinpaikan ehdot, kuten 183 päivää UAE:ssa tai 90 päivää viisumilla ja pysyvällä kodilla tai liiketoiminnalla UAE:ssa.
Valmis perustamaan yrityksesi Dubaihin?
Kumppanimme hoitaa yrityksesi perustamisen Arabiemiirikuntiin ja siihen liittyvän oleskeluviisumin. Selvitä kotimaasi verotilanne erikseen pätevän veroasiantuntijan kanssa.
Aloita yrityksen perustaminen ja viisumi
Kumppanilinkki – voimme saada palkkion.
Toimituksesta: Dubai Tax Residentin toimitus selvittää Arabiemiirikuntien oleskelua, yrityksen perustamista ja kansainvälistä verotusta Euroopasta muuttaville. Artikkelit perustuvat virallisiin lähteisiin, ja ne tarkistetaan säännöllisesti.
Huomio: Tämä artikkeli sisältää vain yleistä tietoa eikä ole maahanmuutto- tai veroneuvontaa. Viisumikriteerit muuttuvat; varmista ajantasaiset vaatimukset ICP:ltä tai GDRFA Dubailta.