A cura della redazione di Dubai Tax Resident · Ultima revisione: ottobre 2026
Un visto di residenza a Dubai ti permette di vivere negli Emirati Arabi Uniti (EAU) per due, cinque o dieci anni, a seconda del percorso. Le opzioni principali sono il visto per lavoro dipendente, il visto da investitore o socio tramite la tua società, la Golden Visa, la Green Visa, il permesso freelance, il visto per lavoro da remoto, il visto per investitori immobiliari e il visto per pensionati. La scelta giusta dipende da come guadagni, da quanto vuoi investire e da quanto a lungo intendi restare.
Punti chiave
- Validità: 2 anni (standard), 5 anni (Green, pensione), 10 anni (Golden)
- Passaggi comuni: permesso d’ingresso, visita medica, dati biometrici per l’Emirates ID, rilascio del visto
- Assicurazione sanitaria: obbligatoria per tutti i residenti di Dubai
- Regola dei sei mesi: la maggior parte dei visti decade dopo più di sei mesi fuori dagli EAU; la Golden Visa no
- Famiglia: la maggior parte dei titolari di visto può sponsorizzare coniuge e figli se soddisfa i requisiti di reddito o di alloggio
Panoramica dei percorsi per il visto di residenza
| Visto | Validità | Requisito principale | Sponsor |
|---|---|---|---|
| Lavoro dipendente | 2 anni | Impiego presso un datore di lavoro degli EAU | Datore di lavoro |
| Investitore / socio | 2 anni | Proprietà di una società negli EAU | La tua società |
| Golden Visa | 10 anni | Immobile da AED 2 milioni, stipendio di AED 30.000 o altro percorso ammissibile | Autosponsorizzato |
| Green Visa | 5 anni | Dipendente qualificato (stipendio di AED 15.000), freelance o investitore | Autosponsorizzato |
| Permesso freelance | Da 1 a 3 anni | Licenza freelance di una zona franca o governativa | Zona franca o autorità |
| Lavoro da remoto | 1 anno | Impiego presso una società fuori dagli EAU e reddito minimo | Autosponsorizzato |
| Investitore immobiliare | 2 anni | Immobile a Dubai di almeno AED 750.000 | Autosponsorizzato |
| Pensione | 5 anni | Età 55+, con reddito, risparmi o immobile ammissibili | Autosponsorizzato |
Visto per lavoro dipendente
È il percorso più comune. Il tuo datore di lavoro richiede il permesso di lavoro al Ministry of Human Resources and Emiratisation (ministero delle risorse umane) e sponsorizza il tuo visto di residenza. Se lasci il lavoro, il visto viene cancellato e hai un periodo di tolleranza per trovare un nuovo sponsor o lasciare il Paese.
Visto da investitore o socio
Gli imprenditori possono ottenere la residenza tramite la propria società in zona franca (free zone) o sul mainland. Il numero di visti dipende dal pacchetto di licenza e dall’ufficio. Questo percorso è molto apprezzato da consulenti e titolari di attività online. Consulta la nostra guida alla costituzione di una società.
Golden Visa
Un visto autosponsorizzato di 10 anni per investitori immobiliari con almeno AED 2 milioni, professionisti qualificati con uno stipendio di AED 30.000 al mese, investitori, imprenditori e talenti eccezionali. Non decade durante lunghi periodi all’estero. Consulta la nostra guida alla Golden Visa.
Green Visa e permessi freelance
La Green Visa quinquennale è autosponsorizzata ed è pensata per dipendenti qualificati con uno stipendio di almeno AED 15.000 al mese e una laurea triennale, per freelance e lavoratori autonomi con un permesso freelance, e per investitori e soci di attività negli EAU. I permessi freelance sono disponibili anche direttamente tramite diverse zone franche.
Visto per lavoro da remoto
Per chi è dipendente di una società fuori dagli EAU o gestisce una propria attività all’estero e vuole vivere a Dubai. Devi dimostrare l’impiego o la proprietà all’estero e soddisfare un requisito di reddito minimo. È rinnovabile, ma offre meno vantaggi a lungo termine rispetto al visto tramite società o alla Golden Visa.
Visto per investitori immobiliari
A Dubai, i proprietari di immobili del valore di almeno AED 750.000 possono richiedere un visto di residenza biennale rinnovabile, alle condizioni stabilite dal Dubai Land Department (catasto di Dubai). Gli immobili del valore di AED 2 milioni o più danno invece accesso alla Golden Visa. Consulta la nostra guida all’acquisto di un immobile a Dubai.
Visto per pensionati
Residenti e stranieri con almeno 55 anni possono richiedere un visto per pensionati quinquennale a Dubai se soddisfano uno dei criteri finanziari, in genere un reddito mensile di circa AED 20.000, risparmi per circa AED 1 milione o un immobile del valore di circa AED 1 milione. Verifica i criteri attuali presso la GDRFA Dubai.
Quale visto scegliere?
- Hai un’offerta di lavoro negli EAU: visto per lavoro dipendente e, in seguito, eventualmente una Golden Visa se il tuo stipendio lo consente.
- Gestisci una tua attività: visto da investitore tramite una società in zona franca.
- Acquisti un immobile da AED 2 milioni o più: Golden Visa.
- Sei freelance: Green Visa o permesso freelance di una zona franca.
- Lavori da remoto per un datore di lavoro estero, per esempio italiano: visto per lavoro da remoto, oppure una tua società per maggiore flessibilità.
- Hai 55 anni o più e disponi di risparmi o reddito: visto per pensionati.
Visto di residenza e residenza fiscale
Il solo visto di residenza non ti rende residente fiscale negli EAU. In base alla Cabinet Decision No. 85 of 2022, ti servono anche 183 giorni negli EAU in 12 mesi, oppure 90 giorni insieme al visto e a un’abitazione permanente o un’attività negli EAU, oppure il centro dei tuoi interessi vitali negli EAU. Il visto che scegli incide su quanto facilmente puoi soddisfare questi criteri e dimostrarli con un Tax Residency Certificate (certificato di residenza fiscale) rilasciato dalla Federal Tax Authority.
Non sai quale visto fa per te?
Confronta i percorsi in base a reddito, patrimonio e famiglia, e verifica gli aspetti fiscali con un consulente fiscale. Se ti raggiungeranno il partner o i figli, coordina il percorso del visto con un piano di trasferimento familiare a Dubai. Il nostro partner si occupa della costituzione di società negli EAU e del relativo visto di residenza.
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Domande frequenti
Puoi ottenere un visto di residenza a Dubai tramite un lavoro dipendente, una tua società, una Golden o Green Visa, un permesso freelance, un visto per lavoro da remoto, la proprietà di un immobile oppure, dai 55 anni, un visto per pensionati.
I visti standard per lavoro dipendente e da investitore valgono due anni, la Green Visa e il visto per pensionati cinque anni e la Golden Visa dieci anni. Sono tutti rinnovabili se continui a soddisfare le condizioni.
Sì. Un immobile del valore di almeno AED 750.000 può dare diritto a un visto biennale per investitori immobiliari a Dubai, e un immobile da AED 2 milioni o più può dare diritto a una Golden Visa di 10 anni.
Sì. Il visto per lavoro da remoto consente a chi è dipendente di società fuori dagli EAU di vivere a Dubai, purché soddisfi i requisiti di reddito e di impiego.
La maggior parte dei visti di residenza viene cancellata se resti fuori dagli EAU per più di sei mesi consecutivi. I titolari di Golden Visa sono esenti da questa regola.
Sì. La maggior parte dei titolari di visto di residenza può sponsorizzare coniuge e figli se soddisfa il requisito minimo di stipendio o di stipendio più alloggio. I titolari di Golden Visa hanno diritti di sponsorizzazione più ampi.
Sì. Chi ha almeno 55 anni può richiedere un visto per pensionati quinquennale se soddisfa criteri finanziari come un reddito mensile di circa AED 20.000, risparmi per circa AED 1 milione o un immobile del valore di circa AED 1 milione.
Non da solo. Devi anche soddisfare i criteri di residenza fiscale degli EAU, come 183 giorni negli EAU, oppure 90 giorni con un visto e un’abitazione permanente o un’attività negli EAU.
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Il nostro partner si occupa della costituzione della tua società negli EAU e del relativo visto di residenza. Fai valutare separatamente la tua posizione fiscale nel paese d’origine da un consulente fiscale qualificato.
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La redazione: La redazione di Dubai Tax Resident analizza la residenza negli EAU, la costituzione di società e la fiscalità internazionale per chi si trasferisce dall’Europa. Gli articoli si basano su fonti ufficiali e vengono rivisti regolarmente.
Avvertenza: questo articolo fornisce solo informazioni di carattere generale e non costituisce consulenza in materia di immigrazione o fiscale. I criteri per i visti cambiano; verifica i requisiti attuali presso ICP o GDRFA Dubai.