Dubai Tax Resident editör ekibi · Son kontrol: Ekim 2026
Dubai oturum vizesi, seçtiğiniz yola bağlı olarak BAE’de iki, beş veya on yıl yaşamanıza olanak tanır. Başlıca seçenekler şunlardır: çalışma vizesi, kendi şirketiniz üzerinden yatırımcı veya ortak vizesi, Golden Visa, Green Visa, serbest çalışma izni, uzaktan çalışma vizesi, gayrimenkul yatırımcısı vizesi ve emeklilik vizesi. Doğru seçim; gelirinizi nasıl elde ettiğinize, ne kadar yatırım yapmak istediğinize ve ne kadar süre kalmayı planladığınıza bağlıdır.
Önemli bilgiler
- Geçerlilik: 2 yıl (standart), 5 yıl (Green, emeklilik), 10 yıl (Golden)
- Ortak adımlar: giriş izni, sağlık muayenesi, Emirates ID biyometrik kaydı, vizenin düzenlenmesi
- Sağlık sigortası: Dubai’de yaşayan herkes için zorunlu
- Altı ay kuralı: çoğu vize, BAE dışında altı aydan uzun kalındığında geçersiz olur; Golden Visa olmaz
- Aile: çoğu vize sahibi, gelir veya konut şartlarını karşılıyorsa eşine ve çocuklarına sponsor olabilir
Oturum vizesi yollarına genel bakış
| Vize | Geçerlilik | Temel şart | Sponsor |
|---|---|---|---|
| Çalışma | 2 yıl | BAE’deki bir işverende iş | İşveren |
| Yatırımcı / ortak | 2 yıl | BAE şirketine sahiplik | Kendi şirketiniz |
| Golden Visa | 10 yıl | 2 milyon AED gayrimenkul, 30.000 AED maaş veya diğer uygun yollar | Kendiniz |
| Green Visa | 5 yıl | Nitelikli çalışan (15.000 AED maaş), serbest çalışan veya yatırımcı | Kendiniz |
| Serbest çalışma izni | 1 ila 3 yıl | Serbest bölge veya kamu serbest çalışma lisansı | Serbest bölge veya ilgili makam |
| Uzaktan çalışma | 1 yıl | BAE dışındaki bir şirkette istihdam ve asgari gelir | Kendiniz |
| Gayrimenkul yatırımcısı | 2 yıl | En az 750.000 AED değerinde Dubai gayrimenkulü | Kendiniz |
| Emeklilik | 5 yıl | 55 yaş ve üzeri, uygun gelir, birikim veya gayrimenkul | Kendiniz |
Çalışma vizesi
En yaygın yoldur. İşvereniniz, Ministry of Human Resources and Emiratisation (İnsan Kaynakları ve Emiratileştirme Bakanlığı) nezdinde çalışma izninize başvurur ve oturum vizenize sponsor olur. İşten ayrılırsanız vize iptal edilir ve yeni bir sponsor bulmanız ya da ülkeden ayrılmanız için size bir ek süre tanınır.
Yatırımcı veya ortak vizesi
Girişimciler, kendi serbest bölge (free zone) veya mainland (BAE ana kara, serbest bölge dışı) şirketleri aracılığıyla oturum alabilir. Vize sayısı lisans paketinize ve ofisinize bağlıdır. Bu yol danışmanlar ve online işletme sahipleri arasında popülerdir. Şirket kuruluşu rehberimize bakın.
Golden Visa
En az 2 milyon AED değerinde gayrimenkule sahip yatırımcılar, aylık 30.000 AED kazanan nitelikli profesyoneller, yatırımcılar, girişimciler ve olağanüstü yetenekler için kendi kendine sponsorluklu 10 yıllık bir vizedir. Yurt dışında uzun süre kalınsa bile geçerliliğini yitirmez. Golden Visa rehberimize bakın.
Green Visa ve serbest çalışma izinleri
Beş yıllık Green Visa kendi kendine sponsorluklu olup lisans diplomasına sahip ve ayda en az 15.000 AED kazanan nitelikli çalışanlara, serbest çalışma iznine sahip serbest çalışanlara ve BAE işletmelerindeki yatırımcı ve ortaklara yöneliktir. Serbest çalışma izinleri birçok serbest bölge üzerinden doğrudan da alınabilir.
Uzaktan çalışma vizesi
BAE dışındaki bir şirkette çalışan veya yurt dışında kendi işini yürüten ve Dubai’de yaşamak isteyenler içindir. Yurt dışındaki istihdamınızı veya sahipliğinizi belgelemeniz ve asgari gelir şartını karşılamanız gerekir. Yenilenebilir, ancak şirket vizesine veya Golden Visa’ya göre daha az uzun vadeli avantaj sunar.
Gayrimenkul yatırımcısı vizesi
Dubai’de en az 750.000 AED değerinde gayrimenkul sahipleri, Dubai Land Department’ın (Dubai Tapu Dairesi) belirlediği şartlara tabi olarak yenilenebilir iki yıllık oturum vizesine başvurabilir. 2 milyon AED veya üzeri değerdeki gayrimenkul ise bunun yerine Golden Visa için uygundur. Dubai’de gayrimenkul satın alma rehberimize bakın.
Emeklilik vizesi
55 yaş ve üzerindeki BAE sakinleri ve yabancılar, finansal kriterlerden birini karşılamaları halinde Dubai’de beş yıllık emeklilik vizesine başvurabilir; bu kriterler tipik olarak aylık yaklaşık 20.000 AED gelir, yaklaşık 1 milyon AED birikim veya yaklaşık 1 milyon AED değerinde gayrimenkuldür. Güncel kriterleri GDRFA Dubai ile kontrol edin.
Hangi vizeyi seçmelisiniz?
- BAE’den iş teklifiniz var: çalışma vizesi; maaşınız uygunsa ileride Golden Visa.
- Kendi işinizi yürütüyorsunuz: serbest bölge şirketi üzerinden yatırımcı vizesi.
- 2 milyon AED veya üzeri gayrimenkul alıyorsunuz: Golden Visa.
- Serbest çalışansınız: Green Visa veya serbest bölge serbest çalışma izni.
- Yabancı bir işveren için uzaktan çalışıyorsunuz: uzaktan çalışma vizesi veya daha fazla esneklik için kendi şirketiniz.
- 55 yaş ve üzerindesiniz, birikiminiz veya geliriniz var: emeklilik vizesi.
Oturum vizesi ve vergi mukimliği
Oturum vizesi tek başına sizi BAE vergi mukimi yapmaz. 2022 tarihli 85 sayılı Kabine Kararı’na göre ayrıca 12 ay içinde BAE’de 183 gün geçirmeniz veya vizenizle birlikte BAE’de kalıcı bir konut ya da işletmeyle 90 gün geçirmeniz ya da yaşam merkezinizin BAE’de olması gerekir. Seçtiğiniz vize, bu testleri ne kadar kolay karşılayabileceğinizi ve bunları Federal Tax Authority‘den (Federal Vergi İdaresi) alınan bir Tax Residency Certificate (vergi mukimlik belgesi) ile ne kadar kolay kanıtlayabileceğinizi etkiler.
Hangi vizenin uygun olduğundan emin değil misiniz?
Yolları gelirinize, varlıklarınıza ve ailenize göre karşılaştırın ve vergi tarafını bir vergi danışmanıyla gözden geçirin. Eşiniz veya çocuklarınız da size katılacaksa, vize yolunu Dubai için bir aile taşınma planıyla uyumlu hale getirin. İş ortağımız BAE’de şirket kuruluşunu ve buna bağlı oturum vizesini düzenler.
Şirket kuruluşu ve vizeye başlayın
İş ortağı bağlantısı – komisyon kazanabiliriz.
Sık sorulan sorular
Dubai oturum vizesini çalışma, kendi şirketiniz, Golden veya Green Visa, serbest çalışma izni, uzaktan çalışma vizesi, gayrimenkul sahipliği ya da 55 yaşından itibaren emeklilik vizesi yoluyla alabilirsiniz.
Standart çalışma ve yatırımcı vizeleri iki yıl, Green ve emeklilik vizeleri beş yıl, Golden Visa ise on yıl geçerlidir. Şartları karşılamaya devam ederseniz hepsi yenilenebilir.
Evet. En az 750.000 AED değerindeki gayrimenkul Dubai’de iki yıllık gayrimenkul yatırımcısı vizesine, 2 milyon AED veya üzeri değerdeki gayrimenkul ise 10 yıllık Golden Visa’ya hak kazandırabilir.
Evet. Uzaktan çalışma vizesi, gelir ve istihdam şartlarını karşılamaları kaydıyla BAE dışındaki şirketlerde çalışanların Dubai’de yaşamasına olanak tanır.
Çoğu oturum vizesi, BAE dışında art arda altı aydan uzun kalırsanız iptal edilir. Golden Visa sahipleri bu kuraldan muaftır.
Evet. Çoğu oturum vizesi sahibi, asgari maaş veya maaş artı konut şartını karşılıyorsa eşine ve çocuklarına sponsor olabilir. Golden Visa sahiplerinin sponsorluk hakları daha geniştir.
Evet. 55 yaş ve üzerindekiler; aylık yaklaşık 20.000 AED gelir, yaklaşık 1 milyon AED birikim veya yaklaşık 1 milyon AED değerinde gayrimenkul gibi finansal kriterleri karşılarlarsa beş yıllık emeklilik vizesine başvurabilir.
Tek başına yapmaz. Ayrıca BAE vergi mukimliği testlerini karşılamanız gerekir; örneğin BAE’de 183 gün veya vize ve BAE’de kalıcı bir konut ya da işletmeyle 90 gün.
Dubai’de şirketinizi kurmaya hazır mısınız?
Partnerimiz BAE’de şirket kuruluşunuzu ve buna bağlı oturum vizenizi ayarlar. Kendi ülkenizdeki vergi durumunuzu ayrıca yetkin bir vergi danışmanına değerlendirtin.
Şirket kuruluşu ve vizeyi başlat
Partner bağlantısı – komisyon kazanabiliriz.
Editör ekibi hakkında: Dubai Tax Resident editör ekibi, Dubai’ye taşınanlar için BAE’de oturum, şirket kuruluşu ve uluslararası vergi kurallarını araştırır. Makaleler resmi kaynaklara dayanır ve düzenli olarak gözden geçirilir.
Not: Bu makale yalnızca genel bilgi sunar; göç veya vergi danışmanlığı yerine geçmez. Vize kriterleri değişebilir; güncel şartları ICP veya GDRFA Dubai ile teyit edin.