Par la rédaction de Dubai Tax Resident · Dernière vérification : octobre 2026
Pour vous installer à Dubaï, il vous faut un visa de résidence, une Emirates ID, un logement enregistré et, pour que les avantages fiscaux fonctionnent, une sortie propre du système fiscal de votre pays d’origine. L’ordre habituel est le suivant : choisir votre voie de visa, trouver un logement, passer la visite médicale et la biométrie, ouvrir un compte bancaire, organiser l’assurance santé et la scolarité, et vous radier dans votre pays. Avec une bonne préparation, la plupart des personnes réalisent leur installation en deux à trois mois.
Points clés
- Résidence : nécessite un visa de résidence et une Emirates ID
- Principales voies de visa : emploi, votre propre société, Golden Visa, Green Visa, freelance ou télétravail
- Logement : le bail doit être enregistré dans Ejari
- Assurance santé : obligatoire pour tous les résidents de Dubaï
- Délai type : deux à trois mois pour l’ensemble de l’installation ; société et visa de résidence à partir d’une dizaine de jours ouvrés
- Fiscalité : la résidence aux EAU ne met pas automatiquement fin à l’imposition dans votre pays d’origine
Étape 1 : choisissez votre voie de visa
Votre visa détermine la manière dont vous pouvez vivre et travailler à Dubaï. Les options les plus courantes pour les Européens sont :
| Voie | Idéale pour | Validité |
|---|---|---|
| Visa de salarié | Personnes ayant une offre d’emploi d’un employeur émirien | 2 ans |
| Visa d’investisseur ou d’associé | Entrepreneurs ayant leur propre société aux EAU | 2 ans |
| Golden Visa | Investisseurs immobiliers (AED 2 M), hauts revenus, investisseurs | 10 ans |
| Green Visa | Salariés qualifiés, freelances, petits investisseurs | 5 ans |
| Visa de télétravail | Salariés d’entreprises situées hors des EAU | 1 an |
Pour en savoir plus, consultez notre guide du Golden Visa et notre guide de création d’entreprise.
Étape 2 : planifiez votre départ de votre pays d’origine
Avant de partir, déterminez comment votre pays d’origine définit la résidence fiscale. Le Royaume-Uni applique le Statutory Residence Test, l’Allemagne examine si vous conservez un logement à disposition, la Finlande peut considérer ses citoyens comme résidents pendant trois ans et la Suède pendant cinq. En France, l’administration regarde notamment votre foyer, votre lieu de séjour principal, votre activité professionnelle et le centre de vos intérêts économiques. Plusieurs pays prélèvent aussi une exit tax sur les participations. Planifiez votre date de départ, le sort de votre logement et la manière dont vous vous radierez.
Étape 3 : trouvez un logement
La plupart des nouveaux arrivants commencent par louer. Les loyers sont exprimés à l’année, et vous paierez généralement un dépôt de garantie, des frais d’agence et l’enregistrement Ejari. Un bail enregistré est nécessaire pour l’adresse de votre Emirates ID, les raccordements aux services et, plus tard, pour un Tax Residency Certificate. Notre guide du coût de la vie présente les loyers types par quartier. Pour la période d’arrivée elle-même, utilisez le guide des 30 premiers jours à Dubaï afin d’enchaîner les démarches qui dépendent les unes des autres.
Étape 4 : finalisez votre résidence
- Entrez aux EAU avec un permis d’entrée ou un visa de visite.
- Passez la visite médicale d’aptitude.
- Faites enregistrer vos données biométriques pour votre Emirates ID.
- Recevez votre visa de résidence, désormais délivré par voie électronique, et votre carte Emirates ID.
- Parrainez votre conjoint et vos enfants s’ils vous accompagnent.
Étape 5 : banque, assurance et services
- Compte bancaire : ouvrez un compte personnel dès que vous avez votre Emirates ID. Munissez-vous d’un justificatif de domicile et de revenus.
- Assurance santé : obligatoire. Les employeurs couvrent leurs salariés ; les investisseurs et les indépendants souscrivent leur propre contrat.
- Services : inscrivez-vous auprès de DEWA pour l’électricité et l’eau, et choisissez un fournisseur internet.
- Téléphone mobile : les cartes SIM locales sont liées à votre Emirates ID.
Étape 6 : écoles, conduite et vie quotidienne
- Écoles : inscrivez vos enfants le plus tôt possible. Vérifiez les notes et les frais auprès de la KHDA.
- Permis de conduire : les titulaires de permis de nombreux pays européens peuvent les échanger contre un permis émirien sans examen.
- Déménagement : organisez bien à l’avance l’expédition de vos biens, véhicules et animaux ; les animaux ont besoin de vaccinations et de permis d’importation.
Étape 7 : construisez votre résidence fiscale aux EAU
Selon la Cabinet Decision No. 85 of 2022, vous êtes résident fiscal des EAU si votre centre de vie s’y trouve, si vous y passez 183 jours sur 12 mois, ou si vous y passez 90 jours avec un visa de résidence et un logement permanent ou une activité aux EAU. Une fois éligible, vous pouvez demander à la Federal Tax Authority un Tax Residency Certificate pour appuyer votre position auprès de votre ancien pays.
Check-list de l’installation
| Calendrier | Tâches |
|---|---|
| 3 à 6 mois avant | Choisir la voie de visa, examiner les règles fiscales du pays d’origine et l’exit tax, se renseigner sur les quartiers et les écoles |
| 1 à 3 mois avant | Créer la société ou accepter l’emploi, trouver un logement, organiser l’assurance santé et le déménagement |
| Mois du départ | Visite médicale, Emirates ID, bail et Ejari, services, radiation dans le pays d’origine |
| 3 premiers mois | Compte bancaire, permis de conduire, rentrée scolaire, conservation des justificatifs des jours passés à l’étranger |
| Après 6 à 12 mois | Demander un Tax Residency Certificate si utile, réexaminer les liens restants avec le pays d’origine |
Pour un accompagnement sur mesure, consultez notre page de service S’installer à Dubaï.
Vous préparez votre installation ?
Organisez visa, société, logement et questions fiscales dans le bon ordre, et faites évaluer votre situation fiscale par un conseiller fiscal qualifié. Notre partenaire organise la création de société aux EAU et le visa de résidence associé.
Lancer création de société & visa
Lien partenaire – nous pouvons percevoir une commission.
Questions fréquentes
Choisissez une voie de visa, comme un emploi, votre propre société ou un Golden Visa, trouvez un logement, passez la visite médicale et obtenez l’Emirates ID, ouvrez un compte bancaire et souscrivez une assurance santé. Planifiez en parallèle votre sortie du système fiscal de votre pays d’origine.
Oui. Vous pouvez obtenir la résidence via votre propre société, un Golden Visa fondé sur l’immobilier ou un investissement, un Green Visa en tant que freelance, ou un visa de télétravail si vous êtes salarié d’une entreprise à l’étranger.
Prévoyez les frais de visa et d’Emirates ID, une année de loyer souvent payée en quelques chèques, un dépôt de garantie et des frais d’agence, l’assurance santé et les frais d’installation. Beaucoup de personnes seules ont besoin de AED 50 000 à 100 000 disponibles d’emblée ; les familles davantage.
Avec une voie de visa claire, la plupart des personnes réalisent leur installation en deux à trois mois. La création de la société et le visa de résidence peuvent ne prendre qu’une dizaine de jours ouvrés environ, le compte bancaire étant ouvert ensuite ; l’obtention de places en école ou la vente d’un bien dans le pays d’origine peuvent allonger le délai.
Pas automatiquement. Votre pays d’origine décide quand vous cessez d’être résident fiscal, selon ses propres règles relatives aux jours de présence, au logement et aux attaches. Certains pays prélèvent aussi une exit tax lors du départ.
Il vous faut un passeport valide, des photos d’identité, les documents propres à votre voie de visa comme un contrat de travail ou une licence de société, des actes de mariage et de naissance légalisés pour le parrainage familial, et un bail enregistré.
Oui. Les titulaires d’un visa de résidence qui remplissent les conditions de revenus ou de logement peuvent parrainer leur conjoint et leurs enfants. Les titulaires d’un Golden Visa disposent de droits de parrainage plus étendus.
Dès que vous remplissez les critères de résidence fiscale des EAU, par exemple 183 jours aux EAU ou 90 jours avec un visa de résidence et un logement ou une activité aux EAU, vous pouvez en faire la demande auprès de la Federal Tax Authority.
Prêt à créer votre société à Dubaï ?
Notre partenaire se charge de la création de votre société aux EAU et du visa de résidence associé. Faites examiner séparément votre situation fiscale dans votre pays d’origine par un conseiller fiscal qualifié.
Lancer la création de société et le visa
Lien partenaire – nous pouvons percevoir une commission.
À propos de la rédaction : La rédaction de Dubai Tax Resident étudie la résidence aux EAU, la création de société et la fiscalité internationale pour les personnes qui quittent l’Europe. Les articles s’appuient sur des sources officielles et sont revus régulièrement.
Avertissement : Cet article fournit des informations générales uniquement et ne constitue pas un conseil fiscal, juridique ou en matière d’immigration. Les exigences et les frais évoluent ; vérifiez auprès des autorités compétentes ou d’un conseiller qualifié.