A cura della redazione di Dubai Tax Resident · Ultima revisione: ottobre 2026
Per trasferirti a Dubai ti servono un visto di residenza, un Emirates ID, un’abitazione registrata e, perché i vantaggi fiscali funzionino, un’uscita pulita dal sistema fiscale del tuo Paese di origine. L’ordine abituale è: scegli il tipo di visto, trova casa, completa la visita medica e i rilievi biometrici, apri un conto bancario, organizza assicurazione sanitaria e scuole e cancellati nel tuo Paese (per gli italiani, con l’iscrizione all’AIRE). Con una buona preparazione, la maggior parte delle persone completa il trasferimento in due o tre mesi.
Punti chiave
- Residenza: richiede un visto di residenza e l’Emirates ID
- Principali tipi di visto: lavoro dipendente, società propria, Golden Visa, Green Visa, freelance o lavoro da remoto
- Casa: il contratto di locazione deve essere registrato in Ejari
- Assicurazione sanitaria: obbligatoria per tutti i residenti a Dubai
- Tempi tipici: due o tre mesi per l’intero trasferimento; società e visto di residenza da circa 10 giorni lavorativi
- Fisco: la residenza negli EAU non chiude automaticamente la tassazione nel Paese di origine
Passo 1: scegli il tipo di visto
Il visto determina come puoi vivere e lavorare a Dubai. Le opzioni più comuni per chi arriva dall’Europa sono:
| Visto | Ideale per | Validità |
|---|---|---|
| Visto da dipendente | Chi ha un’offerta di lavoro da un datore di lavoro degli EAU | 2 anni |
| Visto da investitore o socio | Imprenditori con una propria società negli EAU | 2 anni |
| Golden Visa | Investitori immobiliari (AED 2 milioni), redditi elevati, investitori | 10 anni |
| Green Visa | Dipendenti qualificati, freelance, piccoli investitori | 5 anni |
| Visto per lavoro da remoto | Dipendenti di aziende con sede fuori dagli EAU | 1 anno |
Approfondisci nella nostra guida alla Golden Visa e nella nostra guida alla costituzione di una società.
Passo 2: pianifica l’uscita dal tuo Paese di origine
Prima di trasferirti, chiarisci come il tuo Paese stabilisce la residenza fiscale. L’Italia guarda, tra l’altro, all’iscrizione anagrafica, al domicilio, alla residenza e alla presenza fisica per la maggior parte dell’anno; il Regno Unito usa lo Statutory Residence Test, la Germania verifica se mantieni un’abitazione a disposizione, la Finlandia può considerare residenti i propri cittadini per tre anni e la Svezia per cinque. Diversi Paesi applicano inoltre una exit tax sulle partecipazioni. Pianifica la data di partenza, cosa farai della tua casa e come ti cancellerai.
Passo 3: trova casa
La maggior parte dei nuovi arrivati inizia con l’affitto. Gli affitti sono indicati su base annua e di solito paghi un deposito cauzionale, una commissione d’agenzia e la registrazione Ejari. Un contratto registrato serve per l’indirizzo dell’Emirates ID, per le utenze e, più avanti, per il Tax Residency Certificate. La nostra guida al costo della vita riporta gli affitti tipici per zona. Per il periodo dell’arrivo, usa la guida ai primi 30 giorni a Dubai per ordinare le attività che dipendono l’una dall’altra.
Passo 4: completa la pratica di residenza
- Entra negli EAU con un permesso d’ingresso o un visto turistico.
- Sostieni la visita medica di idoneità.
- Fornisci i dati biometrici per l’Emirates ID.
- Ricevi il visto di residenza, oggi rilasciato in formato elettronico, e la carta Emirates ID.
- Sponsorizza coniuge e figli se si trasferiscono con te.
Passo 5: organizza banca, assicurazione e utenze
- Conto bancario: apri un conto personale una volta ottenuto l’Emirates ID. Porta una prova di indirizzo e di reddito.
- Assicurazione sanitaria: obbligatoria. I datori di lavoro assicurano i dipendenti; investitori e lavoratori autonomi devono stipulare una polizza propria.
- Utenze: registrati presso DEWA per elettricità e acqua e scegli un fornitore di internet.
- Telefono: le SIM locali sono collegate al tuo Emirates ID.
Passo 6: scuole, guida e vita quotidiana
- Scuole: fai domanda il prima possibile. Verifica valutazioni e rette con la KHDA.
- Patente di guida: i titolari di patenti di molti Paesi europei possono convertirle in una patente degli EAU senza esame.
- Spedizioni: pianifica con largo anticipo la spedizione di mobili, auto e animali domestici; gli animali richiedono vaccinazioni e permessi d’importazione.
Passo 7: costruisci la tua residenza fiscale negli EAU
In base alla Cabinet Decision No. 85 del 2022 sei residente fiscale negli EAU se il centro della tua vita è negli EAU, se vi trascorri 183 giorni in 12 mesi, oppure se vi trascorri 90 giorni con un visto di residenza e un’abitazione permanente o un’attività negli EAU. Una volta soddisfatti i requisiti, puoi richiedere alla Federal Tax Authority un Tax Residency Certificate per sostenere la tua posizione nei confronti del tuo Paese di provenienza.
Checklist del trasferimento
| Quando | Attività |
|---|---|
| Da 3 a 6 mesi prima | Scegli il tipo di visto, esamina le regole fiscali del tuo Paese e l’exit tax, informati su zone e scuole |
| Da 1 a 3 mesi prima | Costituisci la società o accetta il lavoro, trova casa, organizza assicurazione sanitaria e spedizioni |
| Mese del trasferimento | Visita medica, Emirates ID, contratto di locazione ed Ejari, utenze, cancellazione nel tuo Paese |
| Primi 3 mesi | Conto bancario, patente di guida, inizio della scuola, registrazione dei giorni trascorsi all’estero |
| Dopo 6–12 mesi | Richiedi un Tax Residency Certificate se utile, rivedi i legami rimasti con il tuo Paese |
Per un percorso di trasferimento su misura, consulta la nostra pagina dedicata al trasferimento a Dubai.
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Domande frequenti
Scegli un tipo di visto, come lavoro dipendente, società propria o Golden Visa, trova casa, completa visita medica ed Emirates ID, apri un conto bancario e organizza l’assicurazione sanitaria. In parallelo, pianifica l’uscita dal sistema fiscale del tuo Paese di origine.
Sì. Puoi ottenere la residenza tramite una tua società, una Golden Visa basata su immobili o investimenti, una Green Visa come freelance oppure un visto per lavoro da remoto se sei dipendente di un’azienda all’estero.
Metti in conto le tariffe per visto ed Emirates ID, un anno di affitto spesso pagato con pochi assegni, deposito e commissione d’agenzia, assicurazione sanitaria e costi di sistemazione. Molti single hanno bisogno di AED 50.000–100.000 disponibili subito; le famiglie di più.
Con un percorso di visto chiaro, la maggior parte delle persone completa il trasferimento in due o tre mesi. Società e visto di residenza possono richiedere appena 10 giorni lavorativi circa, con il conto bancario aperto in seguito; i posti a scuola o la vendita di un immobile nel Paese di origine possono allungare i tempi.
Non automaticamente. È il tuo Paese di origine a decidere quando smetti di essere residente fiscale, in base alle proprie regole su giorni, abitazione e legami. Alcuni Paesi applicano anche un’exit tax quando te ne vai.
Ti servono un passaporto valido, fototessere, i documenti richiesti per il tuo tipo di visto, come un contratto di lavoro o la licenza della società, certificati di matrimonio e di nascita legalizzati per sponsorizzare la famiglia e un contratto di locazione registrato.
Sì. I titolari di un visto di residenza che soddisfano i requisiti di reddito o di alloggio possono sponsorizzare coniuge e figli. I titolari di Golden Visa hanno diritti di sponsorizzazione più ampi.
Quando soddisfi i test di residenza fiscale degli EAU, per esempio 183 giorni negli EAU oppure 90 giorni con un visto di residenza e un’abitazione o un’attività negli EAU, puoi presentare domanda alla Federal Tax Authority.
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La redazione: La redazione di Dubai Tax Resident analizza la residenza negli EAU, la costituzione di società e la fiscalità internazionale per chi si trasferisce dall’Europa. Gli articoli si basano su fonti ufficiali e vengono rivisti regolarmente.
Avvertenza: questo articolo fornisce solo informazioni generali e non costituisce consulenza fiscale, legale o in materia di immigrazione. Requisiti e tariffe cambiano; verifica con le autorità competenti o con un consulente qualificato.