Av redaksjonen i Dubai Tax Resident · Sist kontrollert: oktober 2026
Dubai skattlegger ikke personlig inntekt. Lønn, utbytte, renter, leieinntekter og kapitalgevinster for privatpersoner er ikke gjenstand for inntektsskatt i UAE. Dubai er likevel ikke helt skattefritt: virksomheter betaler 9 % selskapsskatt på overskudd over AED 375 000, de fleste varer og tjenester har 5 % merverdiavgift (VAT), og bosatte betaler et kommunalt boliggebyr på husleien. Om du faktisk slutter å betale skatt, avhenger også av om hjemlandet ditt, for eksempel Norge, fortsatt regner deg som bosatt.
Denne guiden tar for seg hva som skattlegges og ikke skattlegges i Dubai, hva selvstendig næringsdrivende og selskapseiere bør vite, og hvorfor flyttingen bare er halve skattebildet.
Viktige fakta
- Personlig inntektsskatt: 0 % på lønn, utbytte, renter og private kapitalgevinster
- Selskapsskatt: 0 % opp til AED 375 000 i skattepliktig overskudd, 9 % over dette
- Privatpersoner med næringsvirksomhet: omfattes av selskapsskatt når omsetningen overstiger AED 1 million i året
- Merverdiavgift: 5 % standardsats
- Arveavgift og formuesskatt: ingen
- Boliggebyr: 5 % av årlig husleie for leietakere i Dubai, innkreves via DEWA-regningen
- Eiendomsoverdragelse: 4 % gebyr til Dubai Land Department ved kjøp
Finnes det inntektsskatt i Dubai?
Nei. UAE har ingen personlig inntektsskatt, verken på føderalt nivå eller på emiratnivå. Er du ansatt i Dubai, er bruttolønnen din det samme som nettolønnen, uten skattetrekk for utlendinger. Det samme gjelder investeringsinntekter som en privatperson tjener privat, for eksempel utbytte fra aksjer, bankrenter, leie fra privat eiendom eller gevinster ved salg av aksjer eller kryptovaluta som holdes som privat investering. Det mer nyttige personlige spørsmålet er om en flytting til Dubai faktisk øker den disponible inntekten din etter de fulle kostnadene ved å bo der og drive virksomhet.
Statsborgere i UAE og GCC-land som arbeider i privat sektor, betaler trygdeavgift, men det gjør ikke utlendinger. I stedet betaler arbeidsgiveren et sluttvederlag (end-of-service gratuity), og enkelte frisoner har egne spareordninger.
Hvilke skatter betaler du i Dubai?
Selskapsskatt
UAE innførte føderal selskapsskatt gjennom Federal Decree-Law No. 47 of 2022 for regnskapsår som starter 1. juni 2023 eller senere. Skattepliktig overskudd opp til AED 375 000 skattlegges med 0 %, og overskudd over dette med 9 %. Kvalifiserende selskaper i en frisone (free zone) kan få 0 % på kvalifiserende inntekt hvis de oppfyller strenge krav til substans og aktivitet. Svært store multinasjonale konsern med global omsetning på minst EUR 750 millioner er underlagt en nasjonal minimumsskatt (top-up tax) på 15 %.
Selskapsskatt for frilansere og enkeltpersonforetak
Privatpersoner skattlegges ikke for lønn eller private investeringer, men en privatperson som driver næringsvirksomhet eller frilansvirksomhet i UAE, omfattes av selskapsskatt når den samlede omsetningen i virksomheten overstiger AED 1 million i et kalenderår. Under denne grensen skattlegges ikke virksomheten. Tjener du mer, må du registrere deg hos Federal Tax Authority (FTA) og levere skattemelding, selv om lettelsen for små virksomheter (small business relief) kan gjelde så lenge omsetningen holder seg under AED 3 millioner, i skatteperioder som avsluttes senest 31. desember 2029 (ikke for Qualifying Free Zone Persons).
Merverdiavgift
Merverdiavgift har gjeldt siden 2018 med en standardsats på 5 %. Enkelte ytelser, som visse helse- og utdanningstjenester og internasjonal transport, har nullsats, mens husleie for bolig og lokal persontransport som hovedregel er unntatt. Virksomheter med avgiftspliktig omsetning over AED 375 000 i året må registrere seg for merverdiavgift.
Boliggebyr og eiendomskostnader
Leietakere i Dubai betaler et kommunalt boliggebyr på 5 % av årlig husleie, som legges til strømregningen fra DEWA. Eiendomseiere betaler et lavere gebyr basert på eiendommens verdi. Ved kjøp av eiendom tar Dubai Land Department et overdragelsesgebyr på 4 % pluss registreringskostnader.
Særavgifter og andre gebyrer
Særavgifter på 50 % til 100 % gjelder tobakk, energidrikker, sukkerholdige drikker og e-sigaretter. Du betaler også offentlige gebyrer for visum, Emirates ID, førerkort og selskapslisenser, som ofte er den reelle kostnaden ved å bo lovlig i Dubai.
Hvilke skatter har ikke Dubai?
| Skatt | Dubai / UAE | Vanlig i Europa |
|---|---|---|
| Personlig inntektsskatt | Ingen | Ja, ofte 40 % til 55 % i toppsats |
| Skatt på utbytte og renter | Ingen for privatpersoner | Ja |
| Skatt på kapitalgevinster (privat) | Ingen | Ja i de fleste land |
| Arve- og gaveavgift | Ingen | Ja i de fleste land |
| Formuesskatt | Ingen | Enkelte land |
| Årlig eiendomsskatt | Ingen (kun boliggebyr) | Ja |
Slutter du virkelig å betale skatt når du flytter til Dubai?
Ikke automatisk. Hjemlandet ditt bestemmer når du slutter å være skattemessig bosatt der, og reglene varierer mye. Tyskland ser på om du beholder en bolig som står til din disposisjon. Storbritannia anvender Statutory Residence Test dag for dag. Finland kan regne sine statsborgere som bosatt i tre år etter utflyttingen, og Sverige kan skattlegge deg i fem år hvis du beholder en vesentlig tilknytning. Norge kan regne personer som har bodd lenge i landet, som skattemessig bosatt i flere år etter utflyttingen. Flere land krever også utflyttingsskatt (exit tax) på urealiserte gevinster på aksjer når du flytter.
På UAE-siden kan du dokumentere bosted med et Tax Residency Certificate fra FTA. Etter Cabinet Decision No. 85 of 2022 er du skattemessig bosatt i UAE hvis livssenteret ditt er i UAE, hvis du oppholder deg 183 dager der i løpet av 12 måneder, eller hvis du oppholder deg 90 dager der mens du har oppholdsvisum og fast bolig eller virksomhet i UAE. En godt dokumentert flytting dekker begge sider: å forlate skattesystemet i hjemlandet på en ryddig måte og å bygge opp et forsvarlig skattemessig bosted i Dubai.
Vil du vite hva du faktisk ville betalt etter flyttingen?
Få en personlig vurdering fra en kvalifisert skatterådgiver av reglene i hjemlandet, inntektene og eiendelene dine før du flytter. Partneren vår ordner selskapsetablering i UAE og tilhørende oppholdsvisum.
Start selskapsetablering og visum
Partnerlenke – vi kan motta provisjon.
Praktisk eksempel
En britisk konsulent flytter til Dubai, etablerer et selskap i en frisone og utbetaler seg selv en lønn på AED 40 000 i måneden. Lønnen hennes er skattefri i UAE. Selskapets overskudd over AED 375 000 skattlegges med 9 %, med mindre det kvalifiserer for frisoneordningen. Hun betaler 5 % merverdiavgift på kjøpene sine og 5 % boliggebyr på husleien. I Storbritannia må hun oppfylle Statutory Residence Test for å slutte å være bosatt der, og hun må være oppmerksom på reglene om midlertidig ikke-bosatte (temporary non-residence) hvis hun planlegger å flytte tilbake innen fem år.
Ofte stilte spørsmål
Dubai har ingen personlig inntektsskatt, så lønn og private investeringsinntekter skattlegges ikke. Det finnes likevel 9 % selskapsskatt på næringsoverskudd over AED 375 000, 5 % merverdiavgift, særavgifter og et boliggebyr på husleie, så Dubai er et lavskatteland snarere enn helt skattefritt.
Nei. Utlendinger som er ansatt i Dubai, får lønnen sin uten trekk for inntektsskatt eller trygdeavgift. Hjemlandet ditt kan likevel skattlegge deg hvis du fortsatt er skattemessig bosatt der etter landets egne regler.
Personlig inntekt skattlegges med 0 %. Selskaper betaler 0 % på skattepliktig overskudd opp til AED 375 000 og 9 % over dette, og standardsatsen for merverdiavgift er 5 %. Store multinasjonale konsern betaler en minimumsskatt på 15 %.
Frilansere betaler ingen skatt på næringsinntekt så lenge den samlede omsetningen er på eller under AED 1 million i året. Over denne grensen omfattes virksomheten av selskapsskatt i UAE og må registreres hos Federal Tax Authority.
Privatpersoner betaler ikke skatt på gevinster fra private investeringer som aksjer, kryptovaluta eller privat eiendom. Gevinster gjennom et selskap eller en skattepliktig næringsvirksomhet kan omfattes av selskapsskatt.
Nei. UAE har ingen arve- eller gaveavgift. Arv kan som utgangspunkt reguleres av lokale regler, så mange utlendinger registrerer et testament, for eksempel hos DIFC Wills Service eller Dubai Courts.
Leietakere betaler et kommunalt boliggebyr på 5 % av årlig husleie, som innkreves månedlig via strømregningen fra DEWA. Eiendomseiere som bor i egen bolig, betaler et gebyr basert på eiendommens verdi.
Det kan skje. Hvert land anvender sine egne bostedsregler, for eksempel Statutory Residence Test i Storbritannia eller treårsregelen i Finland, og enkelte land krever utflyttingsskatt på aksjer. Du må bryte bostedet i hjemlandet, ikke bare etablere det i UAE.
Søk om et Tax Residency Certificate fra Federal Tax Authority. Vanligvis trenger du oppholdsvisum, Emirates ID, en leiekontrakt eller et skjøte, og dokumentasjon på dagene du har tilbrakt i UAE.
Ja. De fleste varer og tjenester har 5 % merverdiavgift. Husleie for bolig og enkelte finansielle tjenester er som hovedregel unntatt, og visse helse- og utdanningstjenester og internasjonal transport har nullsats.
Klar for å etablere selskapet ditt i Dubai?
Vår partner ordner etableringen av selskapet ditt i UAE og tilhørende oppholdsvisum. Få skattesituasjonen din i hjemlandet vurdert separat av en kvalifisert skatterådgiver.
Start selskapsetablering og visum
Partnerlenke – vi kan motta provisjon.
Om redaksjonen: Redaksjonen i Dubai Tax Resident undersøker opphold i UAE, selskapsetablering og internasjonale skatteregler for personer som flytter fra Europa. Artiklene bygger på offisielle kilder og gjennomgås jevnlig.
Merk: Denne artikkelen gir kun generell informasjon og er ikke skatte- eller juridisk rådgivning. Skatteregler endres og avhenger av din personlige situasjon; rådfør deg med en kvalifisert rådgiver før du handler.