Dubai Tax Resident editör ekibi · Son kontrol: Ekim 2026
Dubai’ye taşınmak için bir oturum vizesine, Emirates ID’ye (BAE kimlik kartı), kayıtlı bir konuta ve vergi avantajlarının işlemesi için kendi ülkenizin vergi sisteminden düzgün bir çıkışa ihtiyacınız vardır. Olağan sıra şöyledir: vize yolunuzu seçin, konut bulun, sağlık muayenesini ve biyometrik kaydı tamamlayın, banka hesabı açın, sağlık sigortası ve okul işlerini ayarlayın ve kendi ülkenizdeki kaydınızı sildirin. İyi bir hazırlıkla çoğu kişi taşınmayı iki ila üç ay içinde tamamlar.
Önemli bilgiler
- Oturum: oturum vizesi ve Emirates ID gerektirir
- Başlıca vize yolları: iş, kendi şirketiniz, Golden Visa, Green Visa, serbest çalışma veya uzaktan çalışma
- Konut: kira sözleşmesi Ejari sistemine kaydedilmelidir
- Sağlık sigortası: Dubai’de yaşayan herkes için zorunludur
- Tipik süre: tüm taşınma için iki ila üç ay; şirket ve oturum vizesi yaklaşık 10 iş gününden itibaren
- Vergi: BAE’de ikamet, kendi ülkenizdeki vergi yükümlülüğünü otomatik olarak sona erdirmez
1. Adım: Vize yolunuzu seçin
Vizeniz, Dubai’de nasıl yaşayıp çalışabileceğinizi belirler. Avrupa ve Türkiye’den gelenler için en yaygın seçenekler şunlardır:
| Yol | Kimler için uygun | Geçerlilik |
|---|---|---|
| Çalışma vizesi | BAE’deki bir işverenden iş teklifi alanlar | 2 yıl |
| Yatırımcı veya ortak vizesi | Kendi BAE şirketi olan girişimciler | 2 yıl |
| Golden Visa | Gayrimenkul yatırımcıları (2 milyon AED), yüksek gelirliler, yatırımcılar | 10 yıl |
| Green Visa | Nitelikli çalışanlar, serbest çalışanlar, küçük yatırımcılar | 5 yıl |
| Uzaktan çalışma vizesi | BAE dışındaki şirketlerin çalışanları | 1 yıl |
Daha fazlası için Golden Visa rehberimize ve şirket kuruluşu rehberimize göz atın.
2. Adım: Kendi ülkenizden çıkışınızı planlayın
Taşınmadan önce kendi ülkenizin vergi mukimliğini nasıl belirlediğini inceleyin. Birleşik Krallık Statutory Residence Test’i uygular, Almanya kullanımınıza hazır bir konutunuzun olup olmadığına bakar, Finlandiya vatandaşlarını üç yıl, İsveç ise beş yıl boyunca mukim sayabilir. Türkiye’de ise mukimlik Gelir İdaresi Başkanlığı’nın uyguladığı kurallara göre belirlenir. Bazı ülkeler ayrıca şirket hisseleri üzerinden çıkış vergisi alır. Ayrılış tarihinizi, evinize ne olacağını ve kaydınızı nasıl sildireceğinizi planlayın.
3. Adım: Konut bulun
Yeni gelenlerin çoğu önce kiralar. Kiralar yıllık olarak belirtilir ve genellikle bir güvence bedeli, emlakçı komisyonu ve Ejari kayıt ücreti ödersiniz. Kayıtlı bir kira sözleşmesi; Emirates ID adresiniz, elektrik-su abonelikleri ve ileride Tax Residency Certificate (vergi mukimlik belgesi) için gereklidir. Yaşam maliyeti rehberimiz bölgelere göre tipik kiraları gösterir. Varış dönemi için ise birbirine bağlı işleri doğru sırayla yapmak üzere Dubai’de ilk 30 gün rehberini kullanın.
4. Adım: Oturum işlemlerinizi tamamlayın
- BAE’ye giriş izni veya turist vizesiyle girin.
- Sağlık uygunluk muayenesini tamamlayın.
- Emirates ID için biyometrik verilerinizi verin.
- Artık elektronik olarak düzenlenen oturum vizenizi ve Emirates ID kartınızı alın.
- Sizinle birlikte taşınıyorlarsa eşinize ve çocuklarınıza sponsor olun.
5. Adım: Banka, sigorta ve abonelikleri ayarlayın
- Banka hesabı: Emirates ID’nizi aldıktan sonra bireysel hesap açın. Adres ve gelir belgesi götürün.
- Sağlık sigortası: zorunludur. İşverenler çalışanlarını sigortalar; yatırımcılar ve serbest çalışanlar kendi sigortalarını satın alır.
- Elektrik ve su: elektrik ve su için DEWA‘ya kaydolun ve bir internet sağlayıcısı seçin.
- Cep telefonu: yerel SIM kartlar Emirates ID’nize bağlıdır.
6. Adım: Okullar, ehliyet ve günlük yaşam
- Okullar: mümkün olduğunca erken başvurun. Değerlendirme notlarını ve ücretleri KHDA üzerinden kontrol edin.
- Ehliyet: pek çok Avrupa ülkesinden alınmış ehliyetlerin sahipleri, sınava girmeden BAE ehliyetiyle değiştirebilir.
- Nakliye: ev eşyası, araç ve evcil hayvan nakliyesini çok önceden planlayın; evcil hayvanlar için aşı ve ithalat izni gerekir.
7. Adım: BAE vergi mukimliğinizi oluşturun
2022 tarihli 85 sayılı Kabine Kararı’na göre, yaşam merkeziniz BAE’deyse, 12 ay içinde orada 183 gün geçirirseniz veya oturum vizesi ve BAE’de kalıcı bir konut ya da işletmeyle birlikte 90 gün geçirirseniz BAE vergi mukimi sayılırsınız. Bu şartları sağladığınızda, eski ülkenize karşı durumunuzu desteklemek için Federal Tax Authority‘ye (Federal Vergi İdaresi) Tax Residency Certificate için başvurabilirsiniz.
Taşınma kontrol listesi
| Zamanlama | Yapılacaklar |
|---|---|
| 3 ila 6 ay önce | Vize yolunu seçin, kendi ülkenizin vergi kurallarını ve çıkış vergisini inceleyin, bölgeleri ve okulları araştırın |
| 1 ila 3 ay önce | Şirketi kurun veya iş teklifini kabul edin, konut bulun, sağlık sigortası ve nakliyeyi ayarlayın |
| Taşınma ayı | Sağlık muayenesi, Emirates ID, kira sözleşmesi ve Ejari, abonelikler, kendi ülkenizde kayıt silme |
| İlk 3 ay | Banka hesabı, ehliyet, okul başlangıcı, yurt dışında geçirilen günlerin kaydını tutma |
| 6 ila 12 ay sonra | Faydalıysa Tax Residency Certificate başvurusu, kendi ülkenizle kalan bağların gözden geçirilmesi |
Size özel bir taşınma çerçevesi için Dubai’ye taşınma hizmet sayfamıza bakın.
Taşınmaya başlamak mı istiyorsunuz?
Vizenizi, şirketinizi ve konutunuzu doğru sırayla ayarlayın ve taşınmadan önce vergi durumunuzu bir vergi danışmanıyla gözden geçirin. İş ortağımız BAE’de şirket kuruluşunu ve buna bağlı oturum vizesini düzenler.
Şirket kuruluşu ve vizeye başlayın
İş ortağı bağlantısı – komisyon kazanabiliriz.
Sık sorulan sorular
Çalışma, kendi şirketiniz veya Golden Visa gibi bir vize yolu seçin, konut bulun, sağlık muayenesini ve Emirates ID işlemlerini tamamlayın, banka hesabı açın ve sağlık sigortası yaptırın. Paralel olarak kendi ülkenizin vergi sisteminden çıkışınızı planlayın.
Evet. Oturum iznini kendi şirketiniz, gayrimenkul veya yatırıma dayalı bir Golden Visa, serbest çalışan olarak Green Visa ya da yurt dışındaki bir şirkette çalışıyorsanız uzaktan çalışma vizesi ile alabilirsiniz.
Vize ve Emirates ID ücretleri, genellikle birkaç çekle ödenen bir yıllık kira, güvence bedeli ve emlakçı komisyonu, sağlık sigortası ve kurulum masrafları için bütçe ayırın. Tek başına taşınan pek çok kişinin başlangıçta 50.000 ila 100.000 AED’ye ihtiyacı olur; ailelerin daha fazlasına.
Net bir vize yoluyla çoğu kişi taşınmayı iki ila üç ayda tamamlar. Şirket kuruluşu ve oturum vizesi en hızlı yaklaşık 10 iş gününde tamamlanabilir, banka hesabı bunun ardından açılır; okul yerleri veya kendi ülkenizdeki mülkün satışı süreyi uzatabilir.
Otomatik olarak değil. Vergi mukimliğinizin ne zaman sona ereceğine, gün sayısı, konut ve bağlarla ilgili kendi kurallarına göre ülkeniz karar verir. Bazı ülkeler ayrıldığınızda çıkış vergisi de alır.
Geçerli bir pasaport, vesikalık fotoğraflar, iş sözleşmesi veya şirket lisansı gibi vize yolunuza ait belgeler, aile sponsorluğu için onaylı evlilik ve doğum belgeleri ve kayıtlı bir kira sözleşmesi gerekir.
Evet. Gelir veya konut şartlarını karşılayan oturum vizesi sahipleri eşlerine ve çocuklarına sponsor olabilir. Golden Visa sahiplerinin sponsorluk hakları daha geniştir.
BAE vergi mukimliği testlerini karşıladığınızda, örneğin BAE’de 183 gün veya oturum vizesi ve BAE’de bir konut ya da işletmeyle 90 gün geçirdiğinizde, Federal Tax Authority’ye başvurabilirsiniz.
Dubai’de şirketinizi kurmaya hazır mısınız?
Partnerimiz BAE’de şirket kuruluşunuzu ve buna bağlı oturum vizenizi ayarlar. Kendi ülkenizdeki vergi durumunuzu ayrıca yetkin bir vergi danışmanına değerlendirtin.
Şirket kuruluşu ve vizeyi başlat
Partner bağlantısı – komisyon kazanabiliriz.
Editör ekibi hakkında: Dubai Tax Resident editör ekibi, Dubai’ye taşınanlar için BAE’de oturum, şirket kuruluşu ve uluslararası vergi kurallarını araştırır. Makaleler resmi kaynaklara dayanır ve düzenli olarak gözden geçirilir.
Not: Bu makale yalnızca genel bilgi sunar; vergi, hukuk veya göç danışmanlığı yerine geçmez. Şartlar ve ücretler değişebilir; ilgili makamlar veya yetkin bir danışmanla teyit edin.