Door de redactie van Dubai Tax Resident · Laatst gecontroleerd: oktober 2026
Dubai belast geen persoonlijk inkomen. Salarissen, dividenden, rente, huurinkomsten en vermogenswinsten van particulieren zijn in de VAE niet onderworpen aan inkomstenbelasting. Helemaal belastingvrij is Dubai echter niet: bedrijven betalen 9% vennootschapsbelasting over winst boven AED 375.000, op de meeste goederen en diensten zit 5% btw, en inwoners betalen een gemeentelijke housing fee over hun huur. Of u daadwerkelijk geen belasting meer betaalt, hangt bovendien af van de vraag of uw thuisland u nog als inwoner beschouwt.
Deze gids behandelt wat in Dubai wel en niet wordt belast, wat zelfstandigen en directeur-grootaandeelhouders moeten weten, en waarom verhuizen maar de helft van het fiscale verhaal is.
Belangrijkste feiten
- Inkomstenbelasting: 0% op salaris, dividend, rente en privévermogenswinst
- Vennootschapsbelasting: 0% tot AED 375.000 belastbare winst, daarboven 9%
- Particulieren met een onderneming: vallen onder de vennootschapsbelasting zodra de omzet boven AED 1 miljoen per jaar komt
- Btw: standaardtarief 5%
- Erf- en vermogensbelasting: geen
- Housing fee: 5% van de jaarhuur voor huurders in Dubai, geïnd via de DEWA-rekening
- Overdracht van vastgoed: 4% heffing van het Dubai Land Department bij aankoop
Is er inkomstenbelasting in Dubai?
Nee. De VAE kennen geen inkomstenbelasting voor particulieren, niet op federaal en niet op emiraatsniveau. Werkt u in loondienst in Dubai, dan is uw brutosalaris uw nettosalaris; voor expats wordt geen loonheffing ingehouden. Hetzelfde geldt voor privé-beleggingsinkomsten, zoals dividend op aandelen, bankrente, huur van privévastgoed of winst op aandelen of crypto als privébelegging. De nuttigere persoonlijke vraag is of een verhuizing naar Dubai uw werkelijk besteedbaar inkomen verbetert na alle kosten van wonen en ondernemen.
Onderdanen van de VAE en GCC-burgers in de private sector betalen sociale premies, expats niet. Werkgevers betalen in plaats daarvan een end-of-service gratuity, en sommige free zones hebben hun eigen spaarregelingen.
Welke belastingen betaalt u in Dubai?
Vennootschapsbelasting
De VAE hebben een federale vennootschapsbelasting ingevoerd met Federal Decree-Law No. 47 van 2022 voor boekjaren die op of na 1 juni 2023 beginnen. Belastbare winst tot AED 375.000 wordt belast tegen 0%, het meerdere tegen 9%. Kwalificerende free-zonebedrijven kunnen 0% betalen over kwalificerend inkomen als zij aan strenge eisen voor substance en activiteiten voldoen. Zeer grote multinationale groepen met een wereldwijde omzet van minstens EUR 750 miljoen betalen een binnenlandse minimumbelasting van 15%.
Vennootschapsbelasting voor freelancers en eenmanszaken
Particulieren worden niet belast op salaris of privébeleggingen, maar wie in de VAE een onderneming of freelanceactiviteit heeft, valt onder de vennootschapsbelasting zodra de totale omzet van die activiteit in een kalenderjaar boven AED 1 miljoen komt. Daaronder wordt de activiteit niet belast. Verdient u meer, dan moet u zich registreren bij de Federal Tax Authority (FTA) en aangifte doen, al kan de small business relief gelden zolang de omzet onder AED 3 miljoen blijft, voor belastingperiodes die uiterlijk 31 december 2029 eindigen (niet voor Qualifying Free Zone Persons).
Btw
Sinds 2018 geldt btw met een standaardtarief van 5%. Sommige zaken, zoals bepaalde zorg, onderwijs en internationaal vervoer, vallen onder het nultarief, terwijl woninghuur en lokaal personenvervoer doorgaans zijn vrijgesteld. Bedrijven met belaste leveringen boven AED 375.000 per jaar moeten zich voor de btw registreren.
Housing fee en vastgoedkosten
Huurders in Dubai betalen een gemeentelijke housing fee van 5% van de jaarhuur, die wordt toegevoegd aan de DEWA-rekening voor gas, water en licht. Eigenaren betalen een lagere heffing op basis van de waarde van het pand. Bij aankoop van vastgoed rekent het Dubai Land Department een overdrachtsheffing van 4% plus registratiekosten.
Accijns en overige heffingen
Op tabak, energiedrank, suikerhoudende dranken en e-sigaretten geldt accijns van 50% tot 100%. Daarnaast betaalt u overheidsleges voor visa, Emirates ID, rijbewijzen en bedrijfslicenties; dat zijn vaak de echte kosten van legaal wonen in Dubai.
Welke belastingen kent Dubai niet?
| Belasting | Dubai / VAE | Gebruikelijk in Europa |
|---|---|---|
| Inkomstenbelasting | Geen | Ja, toptarief vaak 40% tot 55% |
| Belasting op dividend en rente | Geen voor particulieren | Ja |
| Vermogenswinstbelasting (privé) | Geen | In de meeste landen |
| Erf- en schenkbelasting | Geen | In de meeste landen |
| Vermogensbelasting | Geen | In sommige landen (zoals box 3 in Nederland) |
| Jaarlijkse onroerendezaakbelasting | Geen (alleen housing fee) | Ja |
Betaalt u echt geen belasting meer als u naar Dubai verhuist?
Niet automatisch. Uw thuisland bepaalt wanneer u geen fiscaal inwoner meer bent, en de regels lopen sterk uiteen. Nederland en België kijken naar alle feiten en omstandigheden, zoals woning, gezin en economische banden. Duitsland kijkt of u een woning tot uw beschikking houdt. Het Verenigd Koninkrijk past dag voor dag de Statutory Residence Test toe. Finland kan zijn burgers nog drie jaar na vertrek als inwoner behandelen, en Zweden tot vijf jaar bij een wezenlijke binding. Verschillende landen, waaronder Nederland met de conserverende aanslag, heffen bovendien een vertrekbelasting over ongerealiseerde winst op aandelen.
Aan de kant van de VAE bewijst u uw woonplaats met een Tax Residency Certificate van de FTA. Volgens Cabinet Decision No. 85 van 2022 bent u fiscaal inwoner van de VAE als uw levenscentrum in de VAE ligt, als u er 183 dagen binnen 12 maanden verblijft, of als u er 90 dagen verblijft met een verblijfsvisum en een vaste woning of onderneming in de VAE. Een goed gedocumenteerde verhuizing regelt beide kanten: een nette uitstap uit uw huidige stelsel en een verdedigbare fiscale woonplaats in Dubai.
Wilt u weten wat u na uw verhuizing echt betaalt?
Laat de regels van uw thuisland, uw inkomen en uw vermogen vóór de verhuizing persoonlijk beoordelen door een gekwalificeerde belastingadviseur. Onze partner regelt de oprichting van een bedrijf in de VAE en het bijbehorende verblijfsvisum.
Start bedrijfsoprichting & visum
Partnerlink – we kunnen een commissie ontvangen.
Praktijkvoorbeeld
Een Nederlandse consultant verhuist naar Dubai, richt een free-zonebedrijf op en keert zichzelf een salaris van AED 40.000 per maand uit. Haar salaris is in de VAE belastingvrij. De winst van haar bedrijf boven AED 375.000 wordt tegen 9% belast, tenzij die onder het free-zoneregime valt. Ze betaalt 5% btw op haar aankopen en 5% housing fee over haar huur. In Nederland moet ze zich uitschrijven, het M-formulier invullen en haar banden daadwerkelijk verbreken. Heeft ze een aanmerkelijk belang in een Nederlandse bv, dan krijgt ze bovendien een conserverende aanslag.
Veelgestelde vragen
Dubai heft geen inkomstenbelasting voor particulieren, dus salarissen en privébeleggingsinkomsten worden niet belast. Er is wel 9% vennootschapsbelasting op bedrijfswinst boven AED 375.000, 5% btw, accijns en een housing fee op huur. Dubai is dus belastingarm, niet volledig belastingvrij.
Nee. Expats in loondienst in Dubai ontvangen hun salaris zonder inhouding van inkomstenbelasting of sociale premies. Uw thuisland kan u wel belasten als u volgens zijn eigen regels nog fiscaal inwoner bent.
Persoonlijk inkomen wordt belast tegen 0%. Bedrijven betalen 0% over belastbare winst tot AED 375.000 en 9% daarboven, en het standaard btw-tarief is 5%. Grote multinationale groepen betalen een minimumbelasting van 15%.
Freelancers betalen geen belasting over hun ondernemingsinkomen zolang hun totale omzet niet boven AED 1 miljoen per jaar komt. Daarboven valt de onderneming onder de vennootschapsbelasting van de VAE en moet zij zich registreren bij de Federal Tax Authority.
Particulieren betalen geen belasting op winst uit privébeleggingen zoals aandelen, crypto of privévastgoed. Winst via een bedrijf of een belastbare ondernemingsactiviteit kan wel onder de vennootschapsbelasting vallen.
Nee. De VAE kennen geen erf- of schenkbelasting. Voor de erfopvolging kunnen standaard lokale regels gelden, daarom laten veel expats een testament registreren, bijvoorbeeld bij de DIFC Wills Service of de Dubai Courts.
Huurders betalen een gemeentelijke housing fee van 5% van hun jaarhuur, maandelijks geïnd via de DEWA-rekening. Eigenaren die zelf in hun woning wonen, betalen een heffing op basis van de waarde van het pand.
Dat kan. Elk land past zijn eigen woonplaatsregels toe, en sommige landen, zoals Nederland met de conserverende aanslag, heffen een vertrekbelasting op aandelen. U moet uw woonplaats in uw thuisland opgeven, niet alleen een woonplaats in de VAE opbouwen.
Vraag een Tax Residency Certificate aan bij de Federal Tax Authority. Meestal heeft u een verblijfsvisum, Emirates ID, huurcontract of eigendomsakte en bewijs van uw dagen in de VAE nodig.
Ja. Op de meeste goederen en diensten zit 5% btw. Woninghuur en sommige financiële diensten zijn doorgaans vrijgesteld, en voor bepaalde zorg, onderwijs en internationaal vervoer geldt het nultarief.
Klaar om uw bedrijf in Dubai op te richten?
Onze partner regelt de oprichting van uw bedrijf in de VAE en het bijbehorende verblijfsvisum. Laat uw fiscale positie in uw thuisland apart beoordelen door een gekwalificeerde belastingadviseur.
Start bedrijfsoprichting & visum
Partnerlink – wij kunnen een commissie ontvangen.
Over de redactie: De redactie van Dubai Tax Resident onderzoekt verblijf in de VAE, bedrijfsoprichting en internationale belastingregels voor mensen die vanuit Europa verhuizen. De artikelen zijn gebaseerd op officiële bronnen en worden regelmatig gecontroleerd.
Let op: dit artikel biedt alleen algemene informatie en is geen belasting- of juridisch advies. Belastingregels veranderen en hangen af van uw persoonlijke situatie; raadpleeg een gekwalificeerde adviseur voordat u handelt.