Kirjoittanut Dubai Tax Residentin toimitus · Lähteet tarkistettu: lokakuu 2026
Voit usein jatkaa eurooppalaisen yhtiön osakkaana asuessasi Dubaissa, mutta oma muuttosi ei siirrä yhtiötä eikä poista sen olemassa olevia velvoitteita. Jos johdat yhtiötä aktiivisesti Arabiemiirikunnista (UAE), esiin voi nousta lisäkysymyksiä yhtiön verotuksellisesta asuinpaikasta, kiinteästä toimipaikasta, palkanmaksusta tai rekisteröinnistä. Omistus ja operatiivinen johtaminen on arvioitava erikseen.
Tämä ero on tärkein omistajajohtoisissa yrityksissä. Passiivisella sijoittajalla ja ainoalla hallituksen jäsenellä, joka neuvottelee jokaisen sopimuksen Dubaista, voi olla hyvin erilaiset lopputulokset, vaikka heillä olisi samat osakkeet.
Kartoita henkilö, yhtiö ja toiminta erikseen
| Taso | Kysymys |
|---|---|
| Sinä henkilökohtaisesti | Missä asut verotuksellisesti, ja mikä maa voi verottaa kutakin maksua? |
| Eurooppalainen yhtiö | Missä yhtiö on verotuksellisesti asuva kansallisen lainsäädännön ja mahdollisen verosopimuksen mukaan? |
| Työ UAE:ssa | Syntyykö siitä paikallisia toimilupa-, työnantaja- tai yhteisöverovelvoitteita? |
| Yhtiöiden väliset maksut | Ovatko sopimukset, hinnat ja vähennykset perusteltavissa? |
Kotiosoitteen muuttaminen kaupparekisterissä, esimerkiksi Suomessa Patentti- ja rekisterihallituksessa, ei vastaa kaikkiin neljään kysymykseen. Myöskään UAE-yhtiön perustaminen ei automaattisesti erota toimintoja, jotka käytännössä pysyvät kietoutuneina toisiinsa.
Miksi johtaminen Dubaista voi olla merkityksellistä
FTA:n (Federal Tax Authority) ohjeistus asuvista oikeushenkilöistä toteaa, että ulkomailla perustettu yhtiö voi olla UAE:ssa asuva, kun sen tosiasiallinen johto ja valvonta ovat UAE:ssa. Strategiset ja toimintaperiaatteita koskevat päätökset sekä päätöksenteon todelliset tosiasiat ratkaisevat.
Listaa, kuka hyväksyy budjetit, nimittää johtavat työntekijät, allekirjoittaa merkittävät sopimukset, hallinnoi pankkiasioita ja päättää voitonjaosta. Kirjaa sitten, missä nämä tehtävät todella hoidetaan. Ulkomailla laaditut pöytäkirjat eivät itsessään siirrä päätöksiä, jotka olet todellisuudessa tehnyt kotonasi Dubaissa.
Perustamismaa voi edelleen pitää yhtiötä omien sääntöjensä mukaan siellä asuvana. Kaksoisasuminen on analysoitava kyseisen verosopimuksen tarkan sanamuodon perusteella, jos sopimus on olemassa; ei ole yleistä sääntöä, jonka mukaan hallituksen jäsenen uusi osoite ratkaisisi asian. Katso katsauksemme UAE:n verosopimuksiin.
Kiinteä toimipaikka voi syntyä ilman uutta tytäryhtiötä
Vaikka yhtiö ei olisi UAE:ssa asuva, sen toiminta voi herättää kysymyksen kiinteästä toimipaikasta (permanent establishment). Liiketoimintaan käytetty kiinteä paikka tai henkilö, joka tavanomaisesti käyttää merkityksellistä sopimusvaltaa, voi olla ratkaiseva kansallisesta lainsäädännöstä ja sovellettavasta verosopimuksesta riippuen.
Satunnainen työskentely kannettavalla tietokoneella ja yhtiön ydinliiketoiminnan järjestelmällinen pyörittäminen UAE:ssa sijaitsevasta tukikohdasta eivät ole samoja tosiasioita. Arvioi roolisi, kesto, toimitilat, asiakkaat ja sopimusvaltasi ennen kuin oletat, että ulkomainen rekisteröinti jättää toiminnan UAE:n verotuksen ulkopuolelle.
Valtiovarainministeriön (Ministry of Finance) katsaus mainitsee yhteisöveron piiriin kuuluvina ryhminä sekä UAE:sta tosiasiallisesti johdetut yhtiöt että ulkomailla asuvat, joilla on kiinteä toimipaikka UAE:ssa.
Vertaa kolmea toimintamallia
Pidä eurooppalainen yhtiö aidosti toiminnassa siellä
Tämä voi sopia yritykselle, jolla on paikallista henkilöstöä, toimitilat ja johto. Voit säilyttää omistuksen ja määritellä roolisi Dubaissa. Jäljelle jäävällä johdolla on oltava todellinen päätösvalta ja kyky toimia, eikä se saa olla pelkkä allekirjoituspalvelu jo tekemillesi päätöksille.
Pidä yhtiö ja perusta erillinen UAE-yritys
UAE-yritys voi tarjota aidosti erillisiä palveluita tai palvella eri asiakkaita. Käytä sopimuksia, todellisia suoritteita ja perusteltavissa olevaa hinnoittelua. Hallinnointipalkkio, joka vain siirtää kaiken eurooppalaisen voiton pois ilman liiketaloudellista perustetta, herättää kysymyksiä eikä ole siisti ratkaisu.
Järjestele liiketoiminta uudelleen tai siirrä se
Sopimusten, immateriaalioikeuksien tai toimintojen siirtämiseen voi liittyä veroja, arvonmäärityksiä, velkojien ja asiakkaiden suostumuksia, työnantajavelvoitteita ja poistumiskustannuksia. Älä pidä sitä pelkkänä laskutusosoitteen muutoksena. Lue katsauksemme Euroopan maastapoistumisveroihin ennen siirtojen suunnittelua. Omistusta koskevien päätösten pitäisi sopia myös käytännön järjestelyihin, joilla jatkat eurooppalaisten asiakkaiden palvelemista Dubaista.
Arvioi palkka, osingot ja hallituspalkkiot erikseen
Osinko, työsuhteen palkka, hallituspalkkio, lainan takaisinmaksu ja myyntituotto ovat eri maksutyyppejä. Niihin sovellettavat kansalliset säännöt, lähdeverot, verosopimusetujen saatavuus ja työntekopaikka voivat erota toisistaan.
Yhtiöllä voi esimerkiksi edelleen olla lähdeverotus- tai ilmoitusvelvollisuus, kun sen osakkaasta tulee ulkomailla asuva; suomalaisessa osakeyhtiössä tämä tarkoittaa, että rajoitetusti verovelvolliselle maksettavista osingoista voidaan joutua perimään lähdevero Verohallinnon ohjeiden ja verosopimuksen mukaisesti. UAE:n pankkitili ei muuta maksun oikeudellista luonnetta. Säilytä nostoja tukevat yhtiön päätökset, sopimukset ja tilinpäätökset.
Älä oleta, että henkilökohtainen muuttosi poistaa yhtiön verot tai että ulkomaisen yhtiön osinko on aina lähtömaan verotusvallan ulkopuolella. Oma asuinpaikka-asemasi on selvitettävä erikseen.
Valmistele arvio ennen muuttoa
- Piirrä omistus- ja yhtiörakenne, mukaan lukien jokainen hallituksen jäsen ja työntekijä.
- Kuvaa todellinen päätöksenteko, sopimusten hyväksyminen ja työskentelypaikat.
- Listaa Eurooppaan jäävät toimitilat, varat, asiakkaat ja rekisteröinnit.
- Ennusta sinulle ja etuyhteydessä olevien yhtiöiden välillä tehtävät maksut.
- Hanki koordinoitu neuvonta, joka kattaa molemmat lainkäyttöalueet ja verosopimuksen todellisen sanamuodon.
- Toteuta sovittu rakenne käytännön toiminnassa, pankkiasioissa ja kirjanpidossa.
UAE:n yhteisöverotusta käsittelevä oppaamme selittää paikallisen kehyksen. Oikea ratkaisu voi olla eurooppalaisen yhtiön säilyttäminen, johtamisen muuttaminen, erillisen UAE-toiminnan perustaminen tai uudelleenjärjestely myöhemmin. Dubai Tax Resident tarjoaa laajemman muuttokontekstin; päätöksen pitää perustua yrityksesi tosiasioihin.
Käy läpi yhden hallituksen jäsenen tapaus
Kuvittele eurooppalainen konsulttiyritys, jolla on yksi osakas, joka on myös hallituksen jäsen, eikä muuta ylintä johtoa. Hallituksen jäsen muuttaa Dubaihin mutta jatkaa budjettien hyväksymistä, sopimusten allekirjoittamista, pankin ohjeistamista ja voitonjaosta päättämistä. Rekisteröinti pysyy Euroopassa, vaikka suuri osa todellisesta johtamisesta on siirtynyt.
Tämä eroaa passiivisesta osakkaasta, joka saa osinkoja ulkomaille. Kartoita perustamismaan yhtiön asuinpaikkaa koskevat testit, UAE:n johtoa ja valvontaa koskeva kehys sekä sovellettavan verosopimuksen menettely. Selvitä, tarvitaanko rekisteröintiä, ilmoituksia tai huojennusta, ennen kuin oletat yhtiön aiemman verokohtelun jatkuvan muuttumattomana.
Vertaa yritykseen, jolla on Euroopassa aidosti päätösvaltainen johto, toimitilat ja henkilöstö. Dubaissa asuvalla osakkaalla voi olla erilainen rooli. Todellisen päätösvallan ja toiminnan on tuettava tätä eroa; organisaatiokaavion kopioiminen ei sitä osoita.
Varmista, että päätösasiakirja kuvaa päätöksen
Hyödyllinen asiakirja yksilöi käsitellyn asian, tarkastellut tiedot, päätöksentekijät, osallistujat ja lopputuloksen. Sen pitää kuvastaa sitä, missä osallistujat todella olivat, ja sisältää merkittäviä liiketoimintapäätöksiä tukevat asiakirjat.
Pöytäkirjoja ei pidä käyttää tosiasioiden siirtämiseen. Jos ulkomailla oleva hallituksen jäsen vain allekirjoittaa sen jälkeen, kun olet jo tehnyt päätöksen Dubaissa, allekirjoitus ei välttämättä osoita itsenäistä johtamista ulkomailla. Kun valtaa delegoidaan, valtuutetulla on oltava taidot, tiedot ja käytännön vapaus käyttää sitä.
Pidä hallintomalli oikeassa suhteessa yrityksen kokoon. Tavoitteena on järjestelmä, joka toimii todellisen päätöksen tullessa eteen, eikä monimutkainen asiakirjakokoelma, jota kukaan ei noudata.
Erota omistus palvelusuhteesta
Jos UAE-yhtiö tuottaa palveluita eurooppalaiselle yhtiölle, selvitä, mitä se todellisuudessa toimittaa. Yksilöi, kuka työn tekee, mikä yhtiö kantaa riskin ja miten palkkio lasketaan. Säilytä näyttö, joka tukee liiketaloudellisesti perusteltavaa hintaa.
Kaikki siirrot uudelle UAE-yhtiölle eivät ole vähennyskelpoisia vain siksi, että niitä kutsutaan hallinnointipalkkioksi. Palkka, hallituksen jäsenen tehtävät, osakkaan tehtävät ja kaupalliset palvelut voivat mennä päällekkäin ja vaativat huolellista analyysia.
Arvioi myös muut kuin verovaatimukset: asiakkaiden suostumus, vakuutukset, toimittajaksi hyväksyminen, tietojen käyttöoikeudet, yhtiörekisterit ja omistajuuden ilmoittaminen. Rakenne voi olla paperilla houkutteleva mutta epäkäytännöllinen, jos tärkeä asiakas ei voi tehdä sopimusta uuden palveluntarjoajan kanssa.
Valitse siirtymäpäivä, jota toiminta pystyy tukemaan
Listaa sopimukset, henkilöt, varat ja päätökset, jotka jäävät Eurooppaan kyseisenä päivänä. Yksilöi, mikä muuttuu Dubaissa ja mitä hyväksyntöjä tarvitaan. Pidä vanhat saatavat ja velat jäljitettävinä oikeaan yhtiöön.
Hanki koordinoitu kirjallinen analyysi irrallisten, eri tosiasioihin perustuvien lausuntojen sijaan. Molempien neuvonantajien pitäisi käyttää samaa omistuskaaviota, johtamisen kuvausta, maksuennustetta ja matkustussuunnitelmaa. Pyydä heitä yksilöimään ratkaisemattomat oletukset ja se näyttö, joka ne ratkaisisi.
Näin saat käytännön toteutuslistan. Lopputulos voi tukea yhtiön säilyttämistä, johdon muuttamista, erillisen UAE-toiminnan perustamista tai uudelleenjärjestelyn lykkäämistä, kunnes liiketaloudelliset hyödyt oikeuttavat kustannukset.
Ratkaiseeko paikallinen hallituksen jäsen kaiken?
Ei. Hallituksen jäsenen on käytettävä hänelle kuuluvaa päätösvaltaa. Jos olet edelleen se henkilö, joka tekee jokaisen tärkeän päätöksen, jonkun nimittäminen muualle ei automaattisesti muuta tosiasiallista tilannetta.
Tarvitsetko arvion omasta verotilanteestasi?
Tämän sivun tiedot ovat yleistä tietoa. Henkilökohtaista arviota varten voimme ohjata sinut yhteistyökumppanillemme, Suomen ja Arabiemiirikuntien verotukseen perehtyneelle veroasiantuntijalle, joka on kokenut verojuristi (OTM). Hän voi arvioida esimerkiksi Suomen verovelvollisuutesi päättymisen, olennaiset siteesi ja verosopimuksen soveltamisen juuri sinun tilanteessasi.
Pyydä yhteydenotto veroasiantuntijalta →
Yhteydenotto käsitellään sisarsivustomme Brutto on Netto -lomakkeella. Neuvonnasta ja sen sisällöstä vastaa neuvon antava asiantuntija. Voimme saada yhteistyökumppaniltamme korvauksen välitetystä asiakkaasta.
Usein kysytyt kysymykset
Usein voit osakkaana, mutta oma muuttosi ei siirrä yhtiötä eikä poista sen nykyisiä velvoitteita. Jos johdat yhtiötä aktiivisesti UAE:sta käsin, esiin voi nousta kysymyksiä yhtiön verotuksellisesta kotipaikasta, kiinteästä toimipaikasta, palkanmaksusta tai rekisteröinnistä. Omistus ja operatiivinen johtaminen on arvioitava erikseen, varsinkin jos ainoa hallituksen jäsen hoitaa kaiken Dubaista.
Kyllä. FTA:n ohjeen mukaan ulkomailla perustettu yhtiö voi olla yhteisöverotuksessa UAE:ssa asuva, kun sen tosiasiallinen johto ja valvonta ovat UAE:ssa. Ratkaisevia ovat strategiset päätökset ja se, miten päätökset todella tehdään: kuka hyväksyy budjetit, allekirjoittaa merkittävät sopimukset, hallitsee pankkitilejä ja päättää voitonjaosta. Ulkomailla laaditut pöytäkirjat eivät siirrä Dubaissa todellisuudessa tehtyjä päätöksiä.
Vaikka eurooppalainen yhtiösi ei olisi UAE:ssa asuva, sen toiminta voi synnyttää sinne kiinteän toimipaikan esimerkiksi pysyvän liiketoimintapaikan tai sellaisen henkilön kautta, joka tavanomaisesti tekee sopimuksia yhtiön puolesta. Satunnainen työ läppärillä eroaa siitä, että ydinliiketoimintaa pyöritetään järjestelmällisesti UAE:sta, joten arvioi roolisi, kesto, tilat, asiakkaat ja sopimusvaltuudet.
Käsittele osingot, palkka, hallituspalkkiot, lainan takaisinmaksut ja myyntitulot erikseen, koska kansalliset säännöt, lähdevero, oikeus verosopimuksen etuihin ja työskentelypaikka voivat erota kunkin kohdalla. Yhtiöllä voi olla edelleen ennakonpidätys- tai ilmoitusvelvollisuuksia, kun et enää asu maassa, eikä UAE:n pankkitili muuta maksun oikeudellista luonnetta. Säilytä tarvittavat päätökset ja sopimukset.
Valmis perustamaan yrityksesi Dubaihin?
Kumppanimme hoitaa yrityksesi perustamisen Arabiemiirikuntiin ja siihen liittyvän oleskeluviisumin. Selvitä kotimaasi verotilanne erikseen pätevän veroasiantuntijan kanssa.
Aloita yrityksen perustaminen ja viisumi
Kumppanilinkki – voimme saada palkkion.
Huomio: Tämä opas sisältää yleistä tietoa eikä ole yksilöllistä oikeudellista, vero- tai talousneuvontaa. Vaatimukset riippuvat tilanteestasi ja voivat muuttua.