Kirjoittanut Dubai Tax Residentin toimitus · Tarkistettu viimeksi: lokakuu 2026
Dubaihin muuttaaksesi tarvitset oleskeluviisumin, Emirates ID:n, rekisteröidyn asunnon ja, jotta verohyödyt toteutuvat, hallitun irtautumisen kotimaasi verojärjestelmästä. Tavallinen järjestys on: valitse viisumireitti, hanki asunto, käy lääkärintarkastuksessa ja biometriikassa, avaa pankkitili, järjestä sairausvakuutus ja koulut sekä tee maastamuuttoilmoitus kotimaassa. Hyvin valmistautuen useimmat saavat muuton tehtyä kahdessa tai kolmessa kuukaudessa.
Tärkeimmät tiedot
- Oleskelu: edellyttää oleskeluviisumia ja Emirates ID:tä
- Tärkeimmät viisumireitit: työsuhde, oma yhtiö, Golden Visa, Green Visa, freelance tai etätyö
- Asuminen: vuokrasopimus on rekisteröitävä Ejariin
- Sairausvakuutus: pakollinen kaikille Dubain asukkaille
- Tyypillinen aikataulu: kahdesta kolmeen kuukautta koko muutolle; yritys ja oleskeluviisumi noin 10 työpäivästä alkaen
- Verotus: UAE:n oleskelulupa ei automaattisesti päätä kotimaan verovelvollisuutta
Vaihe 1: Valitse viisumireitti
Viisumisi määrää, miten voit asua ja työskennellä Dubaissa. Yleisimmät vaihtoehdot Euroopasta muuttaville ovat:
| Reitti | Sopii parhaiten | Voimassaolo |
|---|---|---|
| Työviisumi | Henkilöille, joilla on työtarjous UAE:läiseltä työnantajalta | 2 vuotta |
| Sijoittaja- tai osakasviisumi | Yrittäjille, joilla on oma UAE-yhtiö | 2 vuotta |
| Golden Visa | Kiinteistösijoittajille (2 miljoonaa AED), hyvätuloisille, sijoittajille | 10 vuotta |
| Green Visa | Osaajille, freelancereille, pienemmille sijoittajille | 5 vuotta |
| Etätyöviisumi | UAE:n ulkopuolisten yritysten työntekijöille | 1 vuosi |
Lue lisää Golden Visa -oppaastamme ja yrityksen perustamisen oppaastamme.
Vaihe 2: Suunnittele irtautuminen kotimaastasi
Selvitä ennen muuttoa, miten kotimaasi määrittelee verotuksellisen asuinpaikan. Iso-Britannia käyttää Statutory Residence Test -testiä, Saksa tarkastelee, onko sinulla edelleen asunto käytettävissäsi, Suomi voi pitää kansalaisensa yleisesti verovelvollisina kolmen vuoden ajan ja Ruotsi viiden vuoden ajan. Useat maat perivät myös osakeomistuksista maastapoistumisveroa. Suunnittele lähtöpäiväsi, mitä asunnollesi tapahtuu ja miten teet maastamuuttoilmoituksen (Suomessa Digi- ja väestötietovirastolle).
Vaihe 3: Etsi asunto
Useimmat tulokkaat vuokraavat aluksi. Vuokrat ilmoitetaan vuosivuokrina, ja yleensä maksat vakuuden, välityspalkkion ja Ejari-rekisteröinnin. Rekisteröityä vuokrasopimusta tarvitaan Emirates ID:n osoitteeseen, sähkö- ja vesisopimuksiin ja myöhemmin Tax Residency Certificate -todistukseen (verotuksellisen asuinpaikan todistus). Elinkustannusoppaamme näyttää tyypilliset vuokrat alueittain. Itse saapumisvaiheessa käytä ensimmäiset 30 päivää Dubaissa -opasta toisistaan riippuvien tehtävien ajoittamiseen.
Vaihe 4: Viimeistele oleskelulupasi
- Saavu UAE:hen maahantuloluvalla (entry permit) tai turistiviisumilla.
- Käy lääkärintarkastuksessa (medical fitness test).
- Anna biometriset tiedot Emirates ID:tä varten.
- Vastaanota oleskeluviisumisi, joka myönnetään nykyään sähköisesti, sekä Emirates ID -korttisi.
- Sponsoroi puolisosi ja lapsesi, jos he muuttavat kanssasi.
Vaihe 5: Järjestä pankkitili, vakuutus ja asumisen palvelut
- Pankkitili: avaa henkilökohtainen tili, kun sinulla on Emirates ID. Ota mukaan osoite- ja tulotodistus.
- Sairausvakuutus: pakollinen. Työnantajat vakuuttavat työntekijänsä; sijoittajat ja yrittäjät hankkivat vakuutuksen itse.
- Sähkö ja vesi: rekisteröidy DEWA:lle sähköä ja vettä varten ja valitse internet-palveluntarjoaja.
- Matkapuhelin: paikalliset SIM-kortit on sidottu Emirates ID:hen.
Vaihe 6: Koulut, autoilu ja arki
- Koulut: hae mahdollisimman aikaisin. Tarkista arviot ja lukukausimaksut KHDA:lta.
- Ajokortti: monien Euroopan maiden ajokortin haltijat voivat vaihtaa sen UAE:n ajokorttiin ilman koetta.
- Kuljetukset: suunnittele kotitavaroiden, autojen ja lemmikkien kuljetus hyvissä ajoin; lemmikit tarvitsevat rokotukset ja tuontiluvat.
Vaihe 7: Rakenna verotuksellinen asuinpaikkasi UAE:ssa
Cabinet Decision No. 85 of 2022 -päätöksen mukaan olet UAE:n verotuksellinen asukas, jos elämäsi keskipiste on UAE:ssa, jos oleskelet siellä 183 päivää 12 kuukauden aikana tai jos oleskelet siellä 90 päivää ja sinulla on oleskeluviisumi sekä pysyvä koti tai liiketoimintaa UAE:ssa. Kun ehdot täyttyvät, voit hakea Federal Tax Authoritylta Tax Residency Certificate -todistusta tukemaan asemaasi entisen kotimaasi suuntaan.
Muuton tarkistuslista
| Ajankohta | Tehtävät |
|---|---|
| 3–6 kuukautta ennen | Valitse viisumireitti, käy läpi kotimaan verosäännöt ja maastapoistumisvero, tutki asuinalueita ja kouluja |
| 1–3 kuukautta ennen | Perusta yhtiö tai ota työpaikka vastaan, etsi asunto, järjestä sairausvakuutus ja kuljetukset |
| Muuttokuukausi | Lääkärintarkastus, Emirates ID, vuokrasopimus ja Ejari, sähkö ja vesi, maastamuuttoilmoitus kotimaassa |
| Ensimmäiset 3 kuukautta | Pankkitili, ajokortti, koulun aloitus, kirjanpito ulkomailla vietetyistä päivistä |
| 6–12 kuukauden jälkeen | Hae tarvittaessa Tax Residency Certificate, käy läpi jäljellä olevat siteet kotimaahan |
Räätälöityä muuttosuunnitelmaa varten katso Muutto Dubaihin -palvelusivumme.
Haluatko aloittaa muuton?
Hoida viisumi, yhtiö ja asuminen oikeassa järjestyksessä ja käy verotilanteesi läpi veroneuvojan kanssa ennen muuttoa. Kumppanimme hoitaa yrityksen perustamisen Arabiemiirikuntiin ja siihen liittyvän oleskeluviisumin.
Aloita yrityksen perustaminen ja viisumi
Kumppanilinkki – voimme saada palkkion.
Tarvitsetko arvion omasta verotilanteestasi?
Tämän sivun tiedot ovat yleistä tietoa. Henkilökohtaista arviota varten voimme ohjata sinut yhteistyökumppanillemme, Suomen ja Arabiemiirikuntien verotukseen perehtyneelle veroasiantuntijalle, joka on kokenut verojuristi (OTM). Hän voi arvioida esimerkiksi Suomen verovelvollisuutesi päättymisen, olennaiset siteesi ja verosopimuksen soveltamisen juuri sinun tilanteessasi.
Pyydä yhteydenotto veroasiantuntijalta →
Yhteydenotto käsitellään sisarsivustomme Brutto on Netto -lomakkeella. Neuvonnasta ja sen sisällöstä vastaa neuvon antava asiantuntija. Voimme saada yhteistyökumppaniltamme korvauksen välitetystä asiakkaasta.
Usein kysytyt kysymykset
Valitse viisumireitti, kuten työsuhde, oma yhtiö tai Golden Visa, etsi asunto, käy lääkärintarkastuksessa ja hanki Emirates ID, avaa pankkitili ja järjestä sairausvakuutus. Suunnittele samanaikaisesti irtautumisesi kotimaasi verojärjestelmästä.
Kyllä. Voit saada oleskeluluvan oman yhtiösi kautta, kiinteistöön tai sijoitukseen perustuvalla Golden Visalla, freelancerina Green Visalla tai etätyöviisumilla, jos olet ulkomaisen yrityksen palveluksessa.
Varaudu viisumi- ja Emirates ID -maksuihin, vuoden vuokraan, joka maksetaan usein muutamalla shekillä, vakuuteen ja välityspalkkioon, sairausvakuutukseen ja aloituskuluihin. Moni yksin muuttava tarvitsee 50 000–100 000 AED käytettäväksi heti alussa; perheet enemmän.
Selkeällä viisumireitillä useimmat saavat muuton tehtyä kahdessa tai kolmessa kuukaudessa. Yhtiön perustaminen ja oleskeluviisumi voivat valmistua nopeimmillaan noin 10 työpäivässä, ja pankkitili avataan sen jälkeen; koulupaikat tai asunnon myynti kotimaassa voivat pidentää aikataulua.
Et automaattisesti. Kotimaasi päättää, milloin lakkaat olemasta siellä yleisesti verovelvollinen, omien päiviä, asuntoa ja siteitä koskevien sääntöjensä perusteella. Jotkin maat perivät myös maastapoistumisveroa lähtiessäsi.
Tarvitset voimassa olevan passin, passikuvat, viisumireittisi asiakirjat, kuten työsopimuksen tai yhtiön elinkeinoluvan, laillistetut vihki- ja syntymätodistukset perheen sponsorointia varten sekä rekisteröidyn vuokrasopimuksen.
Kyllä. Oleskeluviisumin haltijat, jotka täyttävät tulo- tai asumisvaatimukset, voivat sponsoroida puolisonsa ja lapsensa. Golden Visan haltijoilla on laajemmat sponsorointioikeudet.
Kun täytät UAE:n verotuksellisen asuinpaikan ehdot, esimerkiksi 183 päivää UAE:ssa tai 90 päivää oleskeluviisumilla ja kodilla tai liiketoiminnalla UAE:ssa, voit hakea todistusta Federal Tax Authoritylta.
Valmis perustamaan yrityksesi Dubaihin?
Kumppanimme hoitaa yrityksesi perustamisen Arabiemiirikuntiin ja siihen liittyvän oleskeluviisumin. Selvitä kotimaasi verotilanne erikseen pätevän veroasiantuntijan kanssa.
Aloita yrityksen perustaminen ja viisumi
Kumppanilinkki – voimme saada palkkion.
Toimituksesta: Dubai Tax Residentin toimitus selvittää Arabiemiirikuntien oleskelua, yrityksen perustamista ja kansainvälistä verotusta Euroopasta muuttaville. Artikkelit perustuvat virallisiin lähteisiin, ja ne tarkistetaan säännöllisesti.
Huomio: Tämä artikkeli sisältää vain yleistä tietoa eikä ole vero-, oikeudellista tai maahanmuuttoneuvontaa. Vaatimukset ja maksut muuttuvat; varmista ajantasaiset tiedot asianomaisilta viranomaisilta tai pätevältä neuvonantajalta.