Af redaktionen hos Dubai Tax Resident · Senest gennemgået: oktober 2026
At etablere en virksomhed i Dubai betyder, at du skal vælge mellem et frizoneselskab og et mainland-selskab og derefter skaffe en handelslicens (trade licence), et establishment card, opholdstilladelser og en bankkonto. Frizoner (free zones) tilbyder hurtig og billig etablering og mulighed for 0 % selskabsskat på kvalificerende indkomst, men begrænser direkte handel med det lokale marked. Mainland-selskaber kan handle overalt i UAE og betaler den almindelige selskabsskat på 9 % af overskud over AED 375.000. For de fleste konsulenter og onlinevirksomheder, der flytter fra Europa, er et frizoneselskab det typiske udgangspunkt.
Vigtige fakta
- Ejerskab: 100 % udenlandsk ejerskab i frizoner og for de fleste mainland-aktiviteter
- Selskabsskat: 0 % op til AED 375.000 i overskud, 9 % derover; 0 % muligt for kvalificerende frizoneindkomst
- Registrering: alle selskaber skal registreres til selskabsskat hos FTA
- Moms: registrering kræves over AED 375.000 i momspligtige leverancer
- Typiske omkostninger det første år: ca. AED 15.000 til 50.000 for et frizoneselskab med ét visum (vejledende)
- Tidsramme: selskab og opholdsvisum på ca. 10 arbejdsdage, når det går hurtigst; bankkonto derefter, ofte flere uger mere
Frizone vs. mainland: de vigtigste forskelle
| Frizone | Mainland | |
|---|---|---|
| Myndighed | Frizonemyndighed (fx DMCC, IFZA, Meydan, DIFC) | Dubai Department of Economy and Tourism (DET) |
| Markedsadgang | Internationalt og inden for frizonen; begrænsninger for handel med kunder på UAE’s mainland | Hele UAE-markedet, inklusive offentlige kontrakter |
| Kontor | Flexi-desk-løsninger tilgængelige | Fysisk kontor med Ejari kræves som regel |
| Selskabsskat | 0 % på kvalificerende indkomst, hvis betingelserne er opfyldt, ellers 9 % | 9 % over AED 375.000 |
| Visumkvote | Knyttet til pakke og kontorstørrelse | Knyttet til kontorstørrelse |
| Etableringsomkostninger | Lavere | Højere |
Siden ændringerne af selskabsloven (Commercial Companies Law) i 2021 kan udlændinge eje 100 % af et mainland-selskab for de fleste aktiviteter uden en lokal partner. Nogle strategiske aktiviteter har stadig begrænsninger, så tjek din aktivitet på DET-portalen.
Hvilken løsning skal du vælge?
- Konsulenter, freelancere, holding- og onlinevirksomheder med kunder i udlandet: et frizoneselskab er som regel billigere og enklere.
- Detailhandel, restauranter, entreprenører og alle, der sælger til forbrugere i UAE eller til det offentlige: mainland.
- Finansielle tjenesteydelser og fonde: DIFC, som har sin egen tilsynsmyndighed og common law-domstole.
- Handel med fysiske varer: en frizone nær en havn, fx JAFZA, eller en mainland-licens, hvis du sælger lokalt.
Trin for trin: sådan etablerer du et selskab i Dubai
- Vælg din aktivitet fra myndighedens aktivitetsliste. Den afgør, hvor du kan registrere dig, og hvilke godkendelser du har brug for.
- Vælg jurisdiktion og selskabsform, fx et FZ-LLC eller FZCO i en frizone eller et LLC på mainland.
- Reservér et firmanavn og få en foreløbig godkendelse.
- Indsend dokumenter: paskopier, forretningsplan hvor det kræves, og oplysninger om aktionærer inklusive reelle ejere (ultimate beneficial owners).
- Underskriv stiftelsesoverenskomsten (Memorandum of Association) og sikr dig et kontor eller en flexi-desk.
- Modtag din handelslicens og dit establishment card.
- Ansøg om opholdstilladelser til dig selv som investor eller medarbejder og derefter til din familie.
- Åbn en erhvervskonto. Bankerne gennemgår din forretningsmodel, midlernes oprindelse og din substans i UAE grundigt, så forbered kontrakter, fakturaer og en klar profil.
- Registrér dig til selskabsskat hos Federal Tax Authority og til moms, hvis du overstiger grænsen.
Hvad koster det at etablere en virksomhed i Dubai?
Omkostningerne afhænger af myndighed, aktivitet, antal visa og kontortype. Som en vejledende pris for 2026 koster et frizoneselskab med flexi-desk og én opholdstilladelse typisk AED 15.000 til 50.000 det første år, inklusive licens, registrering, establishment card og visumgebyrer. Et mainland-selskab koster som regel mere på grund af kontorlejen, ofte AED 40.000 til 100.000 eller mere det første år. De årlige fornyelsesomkostninger er lavere end etableringsomkostningerne, men omfatter fornyelse af licens, kontor og visa. Sammenlign altid hele pakker frem for den annoncerede licenspris. Før du sammenligner tilbud, bør du medregne de årlige omkostninger ud over selve stiftelsen af selskabet i Dubai samt pakken for det første år.
Selskabsskat for selskaber i Dubai
Ifølge Federal Decree-Law No. 47 of 2022 betaler selskaber i UAE 0 % af skattepligtigt overskud op til AED 375.000 og 9 % derover. Hvis du forlader et europæisk land med aktier i et eksisterende selskab, så tjek reglerne om fraflytningsskat, før du flytter det. En Qualifying Free Zone Person kan betale 0 % af kvalificerende indkomst, hvis den har tilstrækkelig substans i UAE, tjener kvalificerende indkomst, udarbejder reviderede årsregnskaber og holder ikke-kvalificerende omsætning inden for bagatelgrænsen (de minimis). Små virksomheder med en omsætning under AED 3 millioner kan vælge lempelsen for små virksomheder (small business relief) for skatteperioder, der slutter senest 31. december 2029; Qualifying Free Zone Persons kan ikke benytte den. Alle selskaber skal føre ordentligt regnskab og indsende en årlig selvangivelse, også når der ikke skal betales skat.
Dit selskab og din personlige skattemæssige bopæl
Et selskab i Dubai gør dig ikke skattemæssigt hjemmehørende i UAE, og det forhindrer ikke dit hjemland i at beskatte dig. Hvis du fortsat leder selskabet fra Tyskland, Storbritannien, Finland eller Danmark, kan dit hjemland betragte selve selskabet som skattemæssigt hjemmehørende dér, fordi dets faktiske ledelse finder sted dér. For at strukturen skal fungere, skal du bo i UAE, lede virksomheden fra UAE og bryde din skattemæssige bopæl derhjemme. Derfor bør selskabsetablering, visum og personlig skattemæssig bopæl planlægges samlet.
Skal du etablere et selskab som en del af din flytning?
Sammenlign frizone og mainland ud fra din aktivitet, og gennemgå din skattemæssige bopæl med en skatterådgiver. Vores partner står for selskabsstiftelse i UAE og det tilhørende opholdsvisum.
Start selskabsstiftelse og visum
Partnerlink – vi kan modtage provision.
Ofte stillede spørgsmål
Ja. Udlændinge kan eje 100 % af frizoneselskaber og siden 2021 også af mainland-selskaber for de fleste erhvervsaktiviteter. Et lille antal strategiske aktiviteter har stadig ejerskabsbegrænsninger.
Et frizoneselskab får licens fra en frizonemyndighed, er billigere at etablere og kan opnå 0 % skat af kvalificerende indkomst, men har begrænsninger for handel med UAE’s mainland. Et mainland-selskab kan handle overalt i UAE og betaler almindelig selskabsskat.
Som vejledende pris for 2026 koster et frizoneselskab med ét visum normalt AED 15.000 til 50.000 det første år. Mainland-selskaber koster ofte AED 40.000 til 100.000 eller mere på grund af kravene til kontor.
Når dokumenterne er komplette, kan et frizoneselskab og det tilhørende opholdsvisum være på plads på ca. 10 arbejdsdage, når det går hurtigst. Erhvervskontoen åbnes derefter, og det tager ofte flere uger ekstra.
Frizoneselskaber skal registreres og indsende selvangivelser for selskabsskat. De kan betale 0 % af kvalificerende indkomst, hvis de opfylder betingelserne for Qualifying Free Zone Person, herunder substans og reviderede regnskaber; anden indkomst beskattes med 9 % over AED 375.000.
Frizoner tilbyder flexi-desk- eller kontorfællesskabspakker, der opfylder licensreglerne. Mainland-selskaber skal generelt have et fysisk kontor med en registreret Ejari-lejekontrakt.
Ja. Som aktionær eller medarbejder i dit eget selskab kan du ansøge om en opholdstilladelse inden for selskabets visumkvote og derefter sponsorere din familie.
Det kan du, men det er risikabelt. Hvis selskabet ledes fra dit hjemland, kan det land betragte selskabet som skattemæssigt hjemmehørende dér. For at drage fordel af UAE’s skatteregler bør ledelse og beslutninger reelt finde sted i UAE.
Det kan lade sig gøre, men det går langsommere end i Europa. Bankerne tjekker din forretningsmodel, midlernes oprindelse og din tilstedeværelse i UAE. En klar virksomhedsprofil, kundekontrakter og en opholdstilladelse forbedrer dine chancer.
Klar til at etablere din virksomhed i Dubai?
Vores partner står for etableringen af din virksomhed i UAE og det tilhørende opholdsvisum. Få din skattemæssige situation i hjemlandet vurderet separat af en kvalificeret skatterådgiver.
Partnerlink – vi kan modtage provision.
Om redaktionen: Redaktionen hos Dubai Tax Resident undersøger ophold i UAE, virksomhedsetablering og internationale skatteregler for personer, der flytter fra Europa. Artiklerne bygger på officielle kilder og gennemgås løbende.
Bemærk: Denne artikel indeholder kun generel information og er ikke juridisk eller skattemæssig rådgivning. Omkostningerne er vejledende, og licensreglerne ændrer sig; bekræft de aktuelle krav hos den relevante myndighed eller en kvalificeret rådgiver.