Door de redactie van Dubai Tax Resident · Laatst gecontroleerd: oktober 2026
De Dubai Golden Visa is een verlengbaar verblijfsvisum van 10 jaar voor de VAE, waarvoor u zelf sponsor bent. De meest gebruikte routes zijn de aankoop van vastgoed ter waarde van minstens AED 2 miljoen, een salaris van minstens AED 30.000 per maand als hoogopgeleide professional, of een kwalificerende investering in een bedrijf of fonds. Het visum laat u langdurig in Dubai wonen en uw gezin sponsoren, maar maakt u op zichzelf niet fiscaal inwoner van de VAE en beëindigt uw belastingplicht in uw thuisland niet. Verhuizen uw gezinsleden mee, stem de route dan af op de praktische stappen voor emigreren naar Dubai met partner en kinderen.
Deze gids legt uit wie in aanmerking komt, hoe de procedure verloopt, wat het gemiddeld kost en hoe de Golden Visa past in een breder plan om uw fiscale woonplaats naar de VAE te verplaatsen.
Belangrijkste feiten
- Geldigheid: 10 jaar, verlengbaar (sommige categorieën 5 jaar)
- Sponsor: u sponsort uzelf, geen werkgever of lokale sponsor nodig
- Vastgoedroute: vastgoed ter waarde van minstens AED 2 miljoen
- Salarisroute: minstens AED 30.000 per maand plus een bachelordiploma
- Gezin: partner en kinderen kunnen worden gesponsord
- Tijd in het buitenland: het visum blijft geldig, ook als u meer dan zes maanden buiten de VAE verblijft
- Belasting: het visum is geen Tax Residency Certificate
Wat is de Golden Visa van de VAE?
De Golden Visa is een verblijfsvergunning voor lange termijn, ingevoerd in 2019 en uitgebreid met de vernieuwde inreis- en verblijfsregels van de VAE in 2022. Het visum wordt uitgegeven door de federale immigratiedienst (ICP) en voor inwoners van Dubai verwerkt via de GDRFA Dubai. Omdat het een federaal visum is, spreekt men zowel van de “Dubai Golden Visa” als de “UAE Golden Visa”.
Vergeleken met een standaard werk- of investeerdersvisum van twee jaar biedt de Golden Visa drie praktische voordelen: een langere geldigheid, geen afhankelijkheid van een werkgever, en bescherming tegen de gangbare regel dat een verblijfsvisum vervalt als u langer dan zes maanden buiten de VAE verblijft.
Wie komt in aanmerking voor de Dubai Golden Visa?
De voorwaarden hangen af van de categorie waarin u aanvraagt. Het officiële overzicht staat op het overheidsportaal van de VAE, u.ae. Hieronder de belangrijkste routes.
Vastgoedinvesteerders
U moet één of meer panden in de VAE bezitten met een gezamenlijke waarde van minstens AED 2 miljoen. Onder de regels van 2022 kunnen ook off-plan woningen en panden met een hypotheek meetellen, onder voorwaarden van het Dubai Land Department, bijvoorbeeld een bankverklaring over het reeds betaalde bedrag. Dit is de populairste route voor Europeanen die verblijf willen zonder lokale baan.
Hoogopgeleide professionals
Werknemers komen in aanmerking met een geldig arbeidscontract in de VAE, een maandsalaris van minstens AED 30.000, een bachelordiploma of gelijkwaardig, en een functie in het eerste of tweede vaardigheidsniveau van het Ministry of Human Resources and Emiratisation (MOHRE).
Investeerders en bedrijfseigenaren
Investeerders kunnen in aanmerking komen via een inleg van minstens AED 2 miljoen in een erkend beleggingsfonds in de VAE, een bedrijf met een gestort kapitaal van minstens AED 2 miljoen, of een bedrijf dat jaarlijks minstens AED 250.000 aan federale heffingen betaalt. Elke optie heeft eigen bewijseisen, zoals gecontroleerde jaarrekeningen of een fondsverklaring.
Ondernemers
Oprichters van goedgekeurde projecten of start-ups kunnen aanvragen, doorgaans met een projectwaarde van minstens AED 500.000 of een aanbeveling van een erkende bedrijfsincubator. Serieondernemers met eerdere succesvolle exits hebben een eigen route.
Uitzonderlijke talenten, wetenschappers en studenten
Artsen, wetenschappers, creatieven, sporters, topstudenten en afgestudeerden van toonaangevende universiteiten kunnen in aanmerking komen via een aanbeveling van de bevoegde instantie in de VAE in plaats van via een investering.
Golden Visa, Green Visa of standaard verblijfsvisum
| Visum | Geldigheid | Typische voorwaarde | Sponsor |
|---|---|---|---|
| Golden Visa | 10 jaar | Vastgoed van AED 2 mln of maandsalaris van AED 30.000 | Uzelf |
| Green Visa | 5 jaar | Maandsalaris van AED 15.000, freelancevergunning of investering in een bedrijf | Uzelf |
| Werk- of investeerdersvisum | 2 jaar | Baan of eigendom van een bedrijf | Werkgever of eigen bedrijf |
Haalt u de drempels voor de Golden Visa niet, dan is een Green Visa of een standaard investeerdersvisum via uw eigen free-zonebedrijf vaak een snellere en goedkopere manier om verblijf in de VAE te krijgen.
Zo vraagt u een Dubai Golden Visa aan
- Bevestig uw categorie en verzamel het bewijs: eigendomsakte, salarisverklaring, bankverklaring of bedrijfsdocumenten.
- Vraag een nominatie of goedkeuring aan als uw categorie dat vereist, bijvoorbeeld bij het Dubai Land Department voor vastgoedinvesteerders.
- Dien de aanvraag in online via de kanalen van ICP of GDRFA Dubai, of via een Amer-centrum in Dubai.
- Betaal de leges en doe de medische keuring.
- Laat uw biometrische gegevens vastleggen voor uw Emirates ID.
- Ontvang uw verblijfsvisum en Emirates ID en sponsor daarna uw gezinsleden.
Zodra alle documenten op orde zijn, duurt de behandeling meestal enkele weken. Aanvragers buiten de VAE kunnen eerst een inreisvergunning krijgen om de medische keuring en biometrie ter plaatse af te ronden.
Wat kost de Golden Visa?
Naast de investering zelf betaalt u overheidsleges voor de inreisvergunning, de afgifte van het visum, de Emirates ID, de medische keuring en eventueel een typing- of servicecentrum. Per oktober 2026 worden de totale kosten per volwassene doorgaans genoemd tussen ongeveer AED 4.000 en 12.000, afhankelijk van de categorie, of u vanuit de VAE aanvraagt en welke diensten u gebruikt. Gezinsleden kosten extra. Controleer vóór uw aanvraag altijd de actuele bedragen op de tarievenpagina’s van ICP of GDRFA, want die veranderen regelmatig.
Maakt de Golden Visa u fiscaal inwoner van de VAE?
Nee. Dit is het meest voorkomende misverstand. Volgens Cabinet Decision No. 85 van 2022 is een particulier fiscaal inwoner van de VAE als hij aan één van deze toetsen voldoet:
- zijn gewone of belangrijkste verblijfplaats en het centrum van zijn financiële en persoonlijke belangen liggen in de VAE, of
- hij verblijft minstens 183 dagen binnen 12 maanden in de VAE, of
- hij verblijft minstens 90 dagen binnen 12 maanden in de VAE, heeft een geldige verblijfsvergunning (zoals een Golden Visa) en heeft een vaste woonplaats of een baan of bedrijf in de VAE.
De Golden Visa kan u dus helpen aan de 90-dagentoets te voldoen, maar u heeft nog steeds echte aanwezigheid, een woning en bij voorkeur een Tax Residency Certificate van de Federal Tax Authority nodig om uw thuisland te laten zien dat u bent verhuisd. Uw vorige land past zijn eigen regels toe, waardoor u daar soms nog jaren belastingplichtig blijft, en sommige landen heffen bij vertrek een vertrekbelasting.
Uw Golden Visa en fiscale woonplaats samen plannen?
Kies uw visumroute en laat uw fiscale positie in uw thuisland beoordelen door een gekwalificeerde belastingadviseur. Onze partner regelt de oprichting van een bedrijf in de VAE en het bijbehorende verblijfsvisum.
Start bedrijfsoprichting & visum
Partnerlink – we kunnen een commissie ontvangen.
Veelgemaakte fouten
- Aannemen dat het visum uw belastingplicht thuis beëindigt. Uitschrijven en banden verbreken in uw thuisland is een apart proces.
- Vastgoed kopen net onder AED 2 miljoen. De waarde op de eigendomsakte telt, niet de prijs die u heeft onderhandeld.
- De 90 dagen aanwezigheid negeren. Wie met een Golden Visa nauwelijks in de VAE is, krijgt moeilijk een Tax Residency Certificate.
- Een salaris opgeven met niet-controleerbare toeslagen. Salarisverklaring en bankafschriften moeten de drempel van AED 30.000 onderbouwen.
Veelgestelde vragen
De meeste Golden Visa’s zijn 10 jaar geldig en kunnen worden verlengd zolang u aan de voorwaarden van uw categorie voldoet. Enkele categorieën, zoals sommige studenten- en ondernemersroutes, worden voor vijf jaar afgegeven.
U heeft vastgoed in de VAE nodig ter waarde van minstens AED 2 miljoen, als één pand of meerdere panden samen. Off-plan woningen en panden met hypotheek kunnen meetellen onder voorwaarden van het Dubai Land Department, zoals bewijs van het al betaalde bedrag.
Hoogopgeleide professionals hebben een maandsalaris van minstens AED 30.000 nodig, een bachelordiploma of gelijkwaardig, een geldig arbeidscontract in de VAE en een functie in MOHRE-vaardigheidsniveau één of twee.
Nee. Het visum is een verblijfsvergunning, geen fiscale status. U wordt fiscaal inwoner van de VAE door te voldoen aan de toetsen van Cabinet Decision No. 85 van 2022, bijvoorbeeld 183 dagen in de VAE, of 90 dagen met een verblijfsvergunning en een woning of bedrijf in de VAE.
Ja. Anders dan bij standaard verblijfsvisa vervalt de Golden Visa niet als u meer dan zes maanden aaneengesloten in het buitenland verblijft. Lange afwezigheid kan uw fiscale woonplaats in de VAE wel verzwakken.
Ja. Houders van een Golden Visa kunnen hun partner en kinderen sponsoren, en in veel gevallen ook hun ouders. Gezinsleden krijgen verblijfsvisa die gekoppeld zijn aan het visum van de hoofdhouder.
Exclusief de investering worden de totale overheids- en verwerkingskosten per oktober 2026 doorgaans geschat op ongeveer AED 4.000 tot 12.000 per volwassene. De kosten verschillen per categorie en veranderen vaak, dus controleer ICP of GDRFA Dubai vóór uw aanvraag.
Zodra uw documenten compleet zijn, duren goedkeuring en afgifte meestal enkele weken. Het verzamelen van bewijs, zoals een eigendomsakte of salarisverklaring, duurt vaak langer dan de aanvraag zelf.
De Golden Visa geldt 10 jaar en heeft hogere drempels, zoals AED 2 miljoen aan vastgoed of een maandsalaris van AED 30.000. De Green Visa geldt vijf jaar en is bedoeld voor hoogopgeleide werknemers met minstens AED 15.000, freelancers en kleinere investeerders.
Ja. Als u het kwalificerende vastgoed verkoopt, onder de salarisdrempel zakt of niet meer aan de voorwaarden van uw categorie voldoet, kan het visum worden ingetrokken of niet worden verlengd. Controleer uw verplichtingen voordat u bezittingen verkoopt.
Klaar om uw bedrijf in Dubai op te richten?
Onze partner regelt de oprichting van uw bedrijf in de VAE en het bijbehorende verblijfsvisum. Laat uw fiscale positie in uw thuisland apart beoordelen door een gekwalificeerde belastingadviseur.
Start bedrijfsoprichting & visum
Partnerlink – wij kunnen een commissie ontvangen.
Over de redactie: De redactie van Dubai Tax Resident onderzoekt verblijf in de VAE, bedrijfsoprichting en internationale belastingregels voor mensen die vanuit Europa verhuizen. De artikelen zijn gebaseerd op officiële bronnen en worden regelmatig gecontroleerd.
Let op: dit artikel biedt alleen algemene informatie en is geen belasting-, juridisch of immigratieadvies. Regels en tarieven veranderen; controleer de actuele voorwaarden bij de bevoegde instanties of een gekwalificeerde adviseur voordat u handelt.